物業(yè)管理委托合同樣本通用版

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理委托合同樣本通用版物業(yè)管理委托合同甲方（業(yè)主）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)公司）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是物業(yè)所在小區(qū)的業(yè)主，擁有小區(qū)內(nèi)相應(yīng)產(chǎn)權(quán)，并希望委托乙方進(jìn)行小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。為保障雙方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.保安管理：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全防范、秩序維護(hù)等工作；2.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)小區(qū)的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；3.設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、管理等工作；4.居民服務(wù)：負(fù)責(zé)受理、處理業(yè)主的投訴、建議等意見(jiàn)，并及時(shí)反饋；5.財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)的收取、使用、統(tǒng)計(jì)等工作；6.其他甲方委托的與物業(yè)管理相關(guān)的工作。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為□年，自20年月日起至20年月日止。服務(wù)除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意中斷。第三條服務(wù)費(fèi)用甲方在本合同簽訂時(shí)需一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）___________元整。乙方服務(wù)費(fèi)用的繳納方式為：（詳細(xì)說(shuō)明）_______________________________________________。甲方在每年的□月□日前需按約定的方式向乙方支付下一年度的服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量乙方承諾提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，做到專業(yè)、高效、規(guī)范。如在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即采取相應(yīng)的糾正措施。若乙方未能及時(shí)糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款乙方在為甲方提供服務(wù)的過(guò)程中，可能會(huì)了解到甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，并承諾不得以任何形式泄露給第三方。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方都要遵守本合同的規(guī)定，如有違約行為，需賠償對(duì)方因此遭受的一切損失；2.如因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的全部或部分義務(wù)，不視為違約，但需及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同涉及的有關(guān)費(fèi)用的增減和支付，以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份原件，具有相同法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽名：