小區(qū)房屋買賣合同合集3篇

（小區(qū)）房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****買受人：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。三、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)當(dāng)同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀緣由不能辦理外，甲方應(yīng)當(dāng)于XX年10月底前幫助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的.，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方房屋總價款20%的違約金。十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：*****乙方(簽字)：*****簽于：**********小區(qū)房屋買賣合同(第二篇)合同編號：[合同編號]合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，具體條款如下：第一條【合同目的】甲方同意購買乙方在[小區(qū)名稱]內(nèi)的房屋，乙方同意將該房屋出售給甲方，并且雙方達(dá)成一致意見，共同簽訂本合同。第二條【房屋信息】1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。4.配套設(shè)施：[列出房屋周邊配套設(shè)施的簡要說明]第三條【買賣價格及支付方式】1.甲方同意以人民幣（￥）[金額]的總價購買上述房屋。2.乙方同意接受甲方以以下方式支付購房款項：[詳細(xì)列出支付方式]。3.購房款項應(yīng)在簽訂本合同后[指定時間]內(nèi)支付完成。第四條【房屋交付與過戶】1.甲方與乙方約定的交付日期為[具體日期]，具體交付方式為[詳細(xì)說明交付方式]。2.房屋交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)資料及相關(guān)證件交付給甲方。第五條【保證與承諾】1.雙方保證對本合同的簽訂擁有充分的權(quán)利和權(quán)限。2.乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和限制。3.若房屋在交付之前出現(xiàn)重大損壞或其他無法交付的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款項。第六條【違約與解除】1.若一方違反本合同之任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。2.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。第七條【爭議解決】本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若雙方無法協(xié)商解決，應(yīng)提交[仲裁委員會或法院名稱]仲裁解決。第八條【其他條款】1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）乙方（賣方）簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________合同有效期：自簽署之日起至房屋交付并過戶完成之日止。注意：1.本合同僅作為范文參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。2.所有涉及金額的數(shù)字應(yīng)在合同正文中以中文大寫方式寫明。3.合同排版應(yīng)清晰、整齊，字體大小適中，便于閱讀。4.請在合同最后預(yù)留足夠的空白處，以備甲方和乙方簽字和日期。小區(qū)房屋買賣合同(第三篇)小區(qū)房屋買賣合同[合同編號]日期：[日期]甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)并有權(quán)處置以下描述的房屋，甲乙雙方配合并同意按照以下約定達(dá)成本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本信息1.1該房屋位于[小區(qū)名稱]，具體地址為[詳細(xì)地址]，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積為[面積]平方米。1.2該房屋的土地使用權(quán)限期限為[使用期限]年。第二條房屋買賣價格2.1本次買賣房屋的總價為人民幣[金額]（大寫：__________________元整）。第三條交付與接收3.1甲方確認(rèn)已向乙方出示了房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證件副本。3.2房屋的實際交付日期為本合同簽署之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)。第四條付款方式4.1乙方支付購房款項的方式為：一次性付款。4.2乙方應(yīng)于房屋實際交付時將全部購房款項支付給甲方。第五條過戶手續(xù)5.1乙方需自行辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1本合同一方違約，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方補償因此產(chǎn)生的損失。第八條合同解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需解除或終止本合同，須事先書面通知對方。8.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，視為該合同生效。甲方（賣方）：