最高額土地抵押反擔(dān)保合同范文合集3篇

最高額土地抵押反擔(dān)保合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******股份有限公司住宅：*************法定代表人：**********乙方：***********公司住宅：*************法定代表人：**********第一條擔(dān)保債權(quán)其次條擔(dān)保形式乙方依據(jù)本合同以抵押方式向甲方供應(yīng)擔(dān)保。第三條債務(wù)履行期限第四條抵押財(cái)產(chǎn)乙方以下述財(cái)產(chǎn)向甲方供應(yīng)抵押(略)第五條保證乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：第六條擔(dān)保范圍第七條抵押登記乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記；若本合同由于乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而無(wú)法生效，則全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：(4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分別的自然?孳息及法定孳息；(5)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用狀況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方供應(yīng)相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述；(6)甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保；甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下之抵押物；(7)乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方供應(yīng)相應(yīng)擔(dān)?；蛞笠曳揭云滢D(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù)；(9)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無(wú)須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方。2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：(2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán)；(3)甲方依本合同商定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方；(4)甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同商定對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)隱秘；(5)甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分別而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：(1)甲方依本合同商定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款；(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物；2.乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)擔(dān)當(dāng)如下義務(wù)：(1)乙方應(yīng)確保其對(duì)其所供應(yīng)的抵押財(cái)產(chǎn)擁有的全部權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所供應(yīng)的抵押財(cái)產(chǎn)上不存在為《民法典》所禁止作為抵押物的狀況；(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的狀況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保；(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的狀況下，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)；(6)乙方應(yīng)依據(jù)本合同商定準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第十條違約責(zé)任乙方在發(fā)生下列大事之一時(shí)即構(gòu)成違約：1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同商定履行還款義務(wù)；2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定；3.乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不精確、不完整或有意使人誤會(huì)；4.乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù)；5.由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無(wú)法予以強(qiáng)制執(zhí)行。甲方違反本合同商定的，除應(yīng)依本合同商定連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額**%的違約金；由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十一條效力第十二條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*****(蓋章)*********法定代表人：(簽字)***********年****月****日乙方：*****(蓋章)*********法定代表人：(簽字)***********年****月****日最高額土地抵押反擔(dān)保合同范文(第二篇)最高額土地抵押反擔(dān)保合同合同編號(hào)：起草日期：甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：一、摘要：本合同旨在明確甲方向乙方提供最高額土地抵押反擔(dān)保的相關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任，確保債權(quán)人在債務(wù)人違約時(shí)能夠得到合法的補(bǔ)償和保障。二、背景：1.根據(jù)雙方約定，乙方需向甲方承擔(dān)特定債務(wù)，為降低違約風(fēng)險(xiǎn)及保證債權(quán)人權(quán)益，雙方達(dá)成本合同。三、土地抵押反擔(dān)保范圍：1.乙方向甲方抵押其所有權(quán)歸其合法取得的土地作為反擔(dān)保物，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)以及相關(guān)附屬設(shè)施；2.甲方保留對(duì)抵押物的最高額度抵押權(quán)，并具備拍賣(mài)或變賣(mài)的權(quán)利。四、債務(wù)違約處理：1.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)依法解除合同并要求提前歸還債務(wù)，乙方應(yīng)自解除合同之日起15日內(nèi)償還全部債務(wù)；2.如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并可以依法向法院提起訴訟，通過(guò)司法程序追究乙方法律責(zé)任。五、法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本合同在簽署后即生效，并受相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)的約束；2.對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。六、其他事項(xiàng)：1.本合同及其附件為雙方之間達(dá)成的最終協(xié)議，具備法律效力；2.雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：簽名：簽名：日期：日期：最高額土地抵押反擔(dān)保合同范文(第三篇)[您的姓名][您的職位][您所在的律師事務(wù)所][日期]最高額土地抵押反擔(dān)保合同甲方：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]乙方：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]丙方：[擔(dān)保人姓名]身份證號(hào)碼：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，為保證貸款的安全性，乙方同意提供土地進(jìn)行抵押，并由丙方作為擔(dān)保人提供反擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意向乙方提供最高額土地抵押貸款，確保債權(quán)的安全、乙方的還款義務(wù)，并且保證丙方順利行使反擔(dān)保的權(quán)益。乙方同意出具土地抵押擔(dān)保權(quán)利。第二條貸款金額本合同貸款金額為人民幣[具體金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三條反擔(dān)保的方式乙方同意并承諾為貸款的還款提供反擔(dān)保責(zé)任，并將土地所有權(quán)證以及相關(guān)權(quán)屬證明文件提供給甲方進(jìn)行抵押登記。第四條擔(dān)保范圍乙方提供的土地抵押反擔(dān)保的范圍包括：（詳細(xì)描述土地抵押的具體地址、面積、權(quán)屬證明等）第五條利率和還款方式貸款利率為[具體利率]，還款方式為[詳細(xì)描述還款方式]。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前償還當(dāng)月利息。貸款期限為[具體期限]。第六條違約責(zé)任乙方如未按期履行還款義務(wù)，應(yīng)按照約定支付違約金，違約金金額為貸款本金的[具體百分比]。第七條合同的解除和終止1.乙方在貸款期限屆滿(mǎn)后按時(shí)還款，合同終止。2.丙方承諾在債務(wù)履行完畢后，甲方同意解除此反擔(dān)保合同。第八條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效及其它1.本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙、丙方各持一份。3.本合同自甲、乙、丙方簽字之日起生效。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：