個人租房合同協(xié)議書正確格式

第頁共頁個人租房合同協(xié)議書正確格式個人租房合同協(xié)議書甲方：【出租方姓名】身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】地址：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】地址：【承租方地址】鑒于甲方是【房屋產(chǎn)權(quán)人/租賃方】，擬出租其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租房合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋地址：【房屋詳細(xì)地址】1.2房屋類型：【公寓/別墅/平房等】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋用途：【住宅/商鋪/寫字樓等】1.5房屋裝修情況：【簡裝修/精裝修等】1.6房屋租金：人民幣【租金金額】元整/月（大寫：【租金金額大寫】元整/月）1.7房屋租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月（天）1.8支付方式：【按月付款/季度付款/年付款等】1.9租金支付日：每月【支付日】日前支付。第二條租賃權(quán)益和義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保所租房屋的權(quán)屬清晰、無糾紛，并及時繳納相關(guān)稅費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)完好，保證能正常使用，如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時修理或更換。2.3甲方應(yīng)提供房屋租賃期內(nèi)的必要維修和保養(yǎng)。2.4乙方應(yīng)按時支付租金，并保證使用房屋不違法使用，不進(jìn)行違法活動，不干擾其他房屋居民正常生活。2.5乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.6乙方應(yīng)在租期結(jié)束時如期退還房屋，并將房屋內(nèi)的設(shè)施和物品保持原狀。2.7租賃期間，甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況。2.8乙方不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借給他人。第三條租金支付方式和注意事項(xiàng)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和支付日準(zhǔn)時支付租金。3.2乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，并保留轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。3.3如乙方逾期未支付租金超過【支付期限】天，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的滯納金，滯納金按逾期未支付金額的【滯納金比例】%計算。3.4如乙方連續(xù)【逾期次數(shù)】次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方在【解除通知期限】天內(nèi)搬離租賃房屋。第四條合同解除4.1本協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動終止。4.2乙方在租賃期限內(nèi)提前【提前解約期限】天通知甲方解除租賃協(xié)議，需支付相當(dāng)于【提前解約時間】個月租金作為違約金。4.3以下情況任何一方都可隨時解除本協(xié)議：4.3.1當(dāng)房屋遭受不可抗力因素導(dǎo)致無法使用時；4.3.2甲方或乙方因不可抗力的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議；4.3.3乙方違反本協(xié)議規(guī)定且經(jīng)甲方書面通知后未改正。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并可以采取合法途徑追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方歸還房屋，并要求乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。5.3甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方支付月租金的【違約金比例】%作為違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟。第七條附件7.1本協(xié)議的附件包括但不限于房屋圖片、房屋拍攝視頻、房屋交接清單等。第八條其