正規(guī)的房屋租賃合同樣式

第頁共頁正規(guī)的房屋租賃合同樣式房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________（姓名）、_________________（身份證號碼）、_________________（聯(lián)系方式）乙方（承租方）：_________________（姓名）、_________________（身份證號碼）、_________________（聯(lián)系方式）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的房屋，雙方遵循平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商后，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________3.房屋用途：_________________4.房屋租賃方式：整租/合租5.租賃期限：起始日期為_________________，終止日期為_________________6.租金及支付方式：按每月/季度/年支付，支付方式為_________________7.押金金額：_________________8.押金支付方式：_________________第二條租金及支付方式1.每月/季度/年租金為_________________，乙方應(yīng)當(dāng)在每月/季度/年的1號前將租金支付到甲方指定的賬戶；2.甲方開具正規(guī)的發(fā)票并交與乙方。第三條押金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金金額為_________________；2.押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，如乙方依約退還房屋并沒有損壞房屋，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第四條租賃房屋使用和維修1.乙方可按合同約定的期限、用途、面積等條件使用房屋；2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的原結(jié)構(gòu)和用途；4.乙方應(yīng)當(dāng)注意安全使用房屋，不得進(jìn)行違法活動、危險物品儲存等行為；5.如果房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修；6.如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同解除與違約責(zé)任1.乙方提前終止合同需要提前______（天/月）書面通知甲方；2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按違約金的______倍賠償；3.甲方出售或需要自住房屋的，應(yīng)提前______（天/月）書面通知乙方；4.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)承租，合同自動解除，雙方互相免除違約責(zé)任。第六條爭議解決1.合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：________