私人商鋪出租合同書

第頁(yè)共頁(yè)私人商鋪出租合同書甲方：[業(yè)主姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[商鋪?zhàn)赓U人姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]為明確雙方權(quán)益，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本私人商鋪出租合同（下稱“本合同”），共同遵守并履行如下條款：一、房屋信息1.1出租商鋪的具體地址：[商鋪詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]二、租賃期限與租金2.1租賃期限：本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整（包含稅費(fèi)）。乙方應(yīng)于每月的[租金繳納日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶或線下支付。2.3租金調(diào)整：租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等因素適度調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)[調(diào)整幅度]。2.4租金逾期：若乙方在租金繳納日期后[寬限期]內(nèi)未支付租金，則每日按逾期支付金額的[逾期利率]%計(jì)算逾期付款利息。三、保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)向甲方繳納保證金，金額為人民幣[保證金金額]元整。保證金將于租賃合同履行完畢并確認(rèn)房屋無(wú)損壞后，返還給乙方。3.2乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)，退還保證金時(shí)需出示相關(guān)收據(jù)。四、商鋪使用規(guī)定4.1乙方在商鋪使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策，不得從事任何違法、違規(guī)行為。4.2乙方在商鋪使用過(guò)程中應(yīng)注意安全，定期維護(hù)保養(yǎng)商鋪，保持商鋪環(huán)境整潔，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和擺放宣傳品，但需提前向甲方書面申請(qǐng)并得到甲方的書面同意。五、其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付商鋪所在物業(yè)管理費(fèi)，乙方不得向甲方收取額外費(fèi)用。5.2水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況，自行繳納商鋪的水電費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對(duì)于給對(duì)方造成的損失，違約方還應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。6.2若乙方未按照本合同約定支付租金超過(guò)[違約寬限期]日，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。七、轉(zhuǎn)讓與解除7.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.2任何一方如有解除本合同之事由，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同履行完畢。9.3本合同的附件包括但不限于甲乙雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：