租房合同通用

第頁(yè)共頁(yè)租房合同通用租房合同本合同是由以下雙方自愿達(dá)成的，即出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的具體地址為：______________________。2.房屋的基本情況：房屋的用途為住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋層數(shù)為_(kāi)___層，具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限1.出租期限開(kāi)始日期為：____年____月____日，結(jié)束日期為：____年____月____日。2.租賃期限為_(kāi)___年____月，期滿后如果雙方無(wú)異議，可以申請(qǐng)續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金數(shù)額為：人民幣_(tái)_____元，每____（月/季度/半年/年）支付一次。2.租金支付方式：(1)乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的______日前支付當(dāng)月租金。(2)乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。(3)逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金為每逾期____天收取____元。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金數(shù)額為：人民幣_(tái)_____元。2.甲方應(yīng)在收到押金后的____天內(nèi)開(kāi)具押金收據(jù)并交給乙方。3.租賃期滿或解除合同后，乙方如履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)返還押金。(1)如乙方在租賃期滿或解除合同后，存在任何未履行的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。(2)如乙方未按時(shí)返還房屋或違反相關(guān)規(guī)定致使房屋受損，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租。2.房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，非正常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(1)如房屋出現(xiàn)因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)安排維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。(2)如房屋因乙方不當(dāng)使用或妨礙正常使用而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋返還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間搬入房屋，并辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋整潔，妥善使用房屋設(shè)施，不得故意損壞。3.甲方保證出租房屋的合法性，并確保權(quán)屬清晰。4.合同雙方應(yīng)保持良好的溝通，如有任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。第八條合同的解除和終止1.租賃期滿后，合同自動(dòng)終止，雙方不再具有任何權(quán)利和義務(wù)。2.如合同期間一方提前通知解除合同，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。3.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋返還、押金返還等相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議如無(wú)法協(xié)商解決，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：