生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同

第頁共頁生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于[詳細地址]的生產(chǎn)經(jīng)營場地，出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方的生產(chǎn)經(jīng)營場地。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]，甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)另行協(xié)商是否續(xù)簽。第三條租賃用途乙方租賃甲方的生產(chǎn)經(jīng)營場地用于[具體使用目的]，嚴禁乙方將場地用于非法用途。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金金額，于每月的[具體日期]前向甲方支付租金。2.租金的支付方式為人民幣[具體金額]元，支付方式為[支付方式]。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍計算。第五條預(yù)付租金1.為保證租金的支付，乙方在簽訂本合同時應(yīng)預(yù)先支付租金的[具體金額]元。2.預(yù)付租金將于合同有效期屆滿時抵作乙方的最后一期租金支付。第六條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金的[具體金額]元。2.押金將用于在承租期滿后，乙方遷離生產(chǎn)經(jīng)營場地時的維修、裝修、等清理費用，并不計利息。3.乙方在租賃期屆滿時無欠款并返還場地時，甲方將退還押金。第七條保管費用乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營場地的保管費用，包括但不限于物料、設(shè)備、辦公用品等。第八條水、電、氣費乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)使用水、電、氣等公共設(shè)施的費用。第九條管理規(guī)定甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的規(guī)章制度使用生產(chǎn)經(jīng)營場地，并有權(quán)在必要時檢查場地的使用情況。第十條場地維護與修繕1.乙方需保證生產(chǎn)經(jīng)營場地的合理使用和保管，如果因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致場地損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。2.甲方將對場地進行定期的維護和修繕，費用由甲方承擔(dān)。第十一條租賃解除1.甲方有權(quán)在以下情形解除合同并收回場地：（1）乙方逾期未支付租金超過[具體天數(shù)]天；（2）乙方將租賃場地用于非法用途；（3）乙方擅自改變租賃場地用途，且未經(jīng)甲方同意；（4）乙方嚴重違反合同約定，對甲方造成重大損失；（5）國家相關(guān)政策、法律、法規(guī)要求解除租賃合同的其他情況。2.乙方需在[具體天數(shù)]內(nèi)將生產(chǎn)經(jīng)營場地清空并遷離，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照每天租金的[具體比例]計算。第十二條糾紛的解決本合同的履行、解釋和糾紛的解決適用中華人民共和國的法律。第十三條合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：（簽名）