個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)潔范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)潔范本個(gè)人房屋租賃合同甲方：(出租人/房東)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：(承租人/租戶(hù))身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有以下房屋：地址：面積：戶(hù)型：室內(nèi)設(shè)施：其他描述：甲方同意將上述房屋出租給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃期限本租賃合同的起始日期為_(kāi)___年___月___日，截止日期為_(kāi)___年___月___日，共計(jì)租賃期限為_(kāi)____個(gè)月。在租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前____天書(shū)面告知甲方。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整，乙方需在每月的___日前將租金以現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.租金支付方式發(fā)生變動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)提前____天書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第三條押金與履約保證金1.乙方預(yù)付給甲方的履約保證金為人民幣_(tái)______元整，用于保證乙方在租賃期履行本合同約定的義務(wù)。在乙方退租時(shí)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)房屋后，履約保證金在扣除應(yīng)付的租金和未經(jīng)甲方同意的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用后，剩余部分將以現(xiàn)金方式返還給乙方。2.履約保證金的退還不視為乙方履行本合同的全部，乙方在退租時(shí)仍需補(bǔ)付因履行本合同所產(chǎn)生的欠款。第四條房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限使用上述房屋，并不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租、變相出租或者轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞或故障的情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方過(guò)失造成設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得從事違法行為，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退租，并且乙方不享有任何返還租金的權(quán)利。第五條房屋維修和損壞修復(fù)1.非因乙方過(guò)失所造成的房屋損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方過(guò)失造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃期滿(mǎn)與退還房屋1.在租賃期滿(mǎn)前____天，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面協(xié)定是否續(xù)租。如沒(méi)有書(shū)面協(xié)定，視為乙方不續(xù)租。2.在租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的方式退還房屋給甲方，同時(shí)移交所有的鑰匙和房屋設(shè)備。第七條合同解除1.本合同在下列情況下可提前解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致；(2)如乙方未按時(shí)支付租金達(dá)____個(gè)月之久，甲方有權(quán)單方解除合同；(3)乙方未按照約定的方式使用房屋，甲方在書(shū)面通知乙方后，乙方仍不改正的，甲方有權(quán)單方解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同正本一式___份，甲乙雙方各持___份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（房東）：乙方（租戶(hù)）：簽字：______________簽字：___________