房屋租賃協(xié)議書電子版本

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書電子版本[租賃協(xié)議書]出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等互利的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議，并辦理相應(yīng)手續(xù)：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.租賃用途：第二條租賃期限1.起租日期：2.終止日期：第三條租金及支付方式1.月租金金額：2.支付方式：乙方每月在租期的前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的收款賬戶。第四條押金1.押金金額：2.押金支付：乙方在簽訂合同時，需一次性支付押金至甲方指定的收款賬戶。租賃期滿且乙方無違約行為，則甲方將在退租時將押金返還乙方。第五條房屋維修1.房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)因房屋設(shè)施設(shè)備老化、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞維修；乙方負(fù)責(zé)因日常使用、過失等原因?qū)е碌膿p壞維修。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：如維修費(fèi)用超過乙方一千元人民幣，甲方承擔(dān)全部費(fèi)用；否則，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋使用規(guī)定1.房屋用途：乙方承諾將租賃房屋作為居住之用，不得用于非法活動。2.應(yīng)急救災(zāi)：如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，雙方應(yīng)積極配合，采取應(yīng)急措施。3.管理規(guī)定：乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，維持房屋的正常使用；不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需變動相關(guān)設(shè)施，需經(jīng)甲方同意。第七條違約責(zé)任1.違約行為：以下事項(xiàng)視為乙方違約：1）未按時支付租金；2）擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；3）用途違反約定；4）損壞房屋設(shè)施設(shè)備。2.違約責(zé)任：乙方如違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出房屋，并扣除相應(yīng)違約金或索賠。第八條合同終止1.定期合同：租賃期限屆滿時，合同自動終止。2.提前解除：乙方如需提前解除合同，需提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第九條法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.合同爭議如無法協(xié)商解決，雙方應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.合同附件：本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：1）租賃房屋圖紙；2）房屋設(shè)備清單；3）租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件。2.未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效與補(bǔ)充1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之