企業(yè)辦公場所租賃合同

企業(yè)辦公場所租賃合同合同編號:[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵件：[甲方電子郵件]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵件：[乙方電子郵件]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、等價有償和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，以正式文件形式，簽訂如下合同：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將其擁有權(quán)的辦公場所出租給乙方使用，具體地址為[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。2.房屋使用的期限為從合同生效之日起，至合同期滿之日止。合同期限為[期限]，截止日期為[截止日期]。3.房屋的用途是作為乙方的辦公場所，嚴(yán)禁用于其他非商業(yè)用途。第二條租金和費用1.乙方同意按照以下方式支付租金：每[支付周期]支付一次，每次支付租金為[租金金額]人民幣。2.租金支付方式為：[支付方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方同意承擔(dān)以下費用：a.物業(yè)管理費；b.水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施使用費用；c.其他相關(guān)公共費用。4.乙方應(yīng)按時、足額支付租金和相關(guān)費用，逾期支付的，每日按照逾期金額的[逾期利率]%支付逾期滯納金。第三條房屋保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付房屋保證金，金額為[保證金金額]人民幣。2.甲方在合同期滿并確認(rèn)乙方無任何違約行為的情況下，將全額退還房屋保證金給乙方。第四條房屋維修和裝修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)妥善使用房屋，并不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修和改動。2.乙方因正常使用而導(dǎo)致的日常維修費用由乙方承擔(dān)，甲方提供維修服務(wù)并按照實際費用向乙方收取。第五條違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的所有損失。2.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定歸還對方借用或收到的文件、資料等，同時清算結(jié)算雙方之間的權(quán)益。第六條合同變更與解除1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更或解除，并按照變更或解除協(xié)議的約定履行。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果無法協(xié)商一致，可向[仲裁機構(gòu)/法院]提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國的法律。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同正本和副本具有同等法律效力，附件為合同的重要組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：注明：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同正本和副本具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即表示雙方同