交房時(shí)間與條件

交房時(shí)間與條件協(xié)議書：交房時(shí)間與條件本協(xié)議由以下各方自愿簽訂：甲方：(甲方的全稱或個(gè)人姓名及地址)乙方：(乙方的全稱或個(gè)人姓名及地址)鑒于，甲方是一方擁有房產(chǎn)的所有人，而乙方是對(duì)該房產(chǎn)有意向購買或租賃的一方。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就交房時(shí)間與條件達(dá)成如下一致：1.交房時(shí)間：甲方在收到乙方付款（如購買）或者租金（如租賃）之日起，需在______（日期）前，提供該房產(chǎn)的完整交房狀態(tài)。2.交房條件：2.1甲方必須確保該房產(chǎn)在交房時(shí)間前完成以下條件：a.房屋結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施完好無損；b.房屋的內(nèi)、外部裝修、漆面和墻面均處于良好狀態(tài)；c.室內(nèi)設(shè)備、衛(wèi)生間、廚房等齊全且功能正常；d.水、電、暖氣等公共設(shè)施正常運(yùn)作；e.環(huán)境衛(wèi)生整潔，并規(guī)范排除可能存在的害蟲、異味等情況；f.預(yù)留的停車位或車庫應(yīng)符合合適使用的條件；g.其他雙方另行約定的交房條件。2.2在符合以上條件的情況下，甲方應(yīng)提供相關(guān)文件，包括但不限于：a.房屋的產(chǎn)權(quán)證書或購房合同；b.房屋的完整交房清單，列明所有交付的設(shè)備、材料、鑰匙等；c.相關(guān)房屋的質(zhì)量保證書或相關(guān)保修協(xié)議（如適用）；d.其他雙方另行約定的相關(guān)文件。3.交房驗(yàn)收：3.1在交房時(shí)間到來后，乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式可以是甲乙雙方共同到場(chǎng)或者由乙方代表進(jìn)行查驗(yàn)。雙方應(yīng)在交房時(shí)間臨近前提前協(xié)商確定驗(yàn)收方式，以便做好充分準(zhǔn)備。3.2如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)未滿足交房條件，乙方有權(quán)提出書面通知，并要求甲方在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)或補(bǔ)救。甲方同意并承諾及時(shí)處理，以確保達(dá)到預(yù)期交房條件。4.違約責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由未能按照本協(xié)議約定的交房時(shí)間完成交房條件，乙方有權(quán)要求返還已支付的購房款或租金，并同時(shí)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.法律管轄：本協(xié)議的簽訂、解釋及爭(zhēng)議的解決，適用于雙方所在國家或地區(qū)的法律。如因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議將盡力通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交給雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.其他條款：本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)需求另行協(xié)商約定補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽