物業(yè)公司與裝飾公司合作方案樣本

合伙方案合同雙方甲方：業(yè)管理有限公司乙方：為實(shí)現(xiàn)資源共享、和諧共贏，本著有效運(yùn)用客戶資源、增進(jìn)合伙交流原則，依照國家關(guān)于法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在和諧、平等、自愿、協(xié)商一致基本上，就彼此長期合伙事宜達(dá)到如下合同：一、合伙范疇甲方經(jīng)營管理范疇內(nèi)所轄物業(yè)裝飾裝修項(xiàng)目二、合伙方式甲方為乙方提供合伙項(xiàng)目所屬物業(yè)基本信息以及營銷場地、廣告宣傳場地等配套服務(wù)，保障乙方業(yè)務(wù)順利開展；乙方將優(yōu)質(zhì)裝飾裝修服務(wù)滿足甲方保持良好公司形象需求。三、合伙期限1、20年月日起至20年月日止，共計個月。2、合同期滿，本合同自動終結(jié)。3、雙方如需續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟Ｋ?、合伙費(fèi)用及結(jié)算模式合伙費(fèi)用是每個合伙項(xiàng)目中應(yīng)由乙方支付給甲方費(fèi)用，以合伙項(xiàng)目為單位逐個結(jié)算，采用下列結(jié)算模式中__________執(zhí)行。模式1：定額結(jié)算（合伙費(fèi)用=結(jié)算原則）結(jié)算原則：甲方向乙方收取5%項(xiàng)目管理費(fèi)用，按乙方與業(yè)主訂立裝飾裝修合同竣工后涉及工程中增減項(xiàng)項(xiàng)目最后合同總造價5%。結(jié)算時間：項(xiàng)目進(jìn)程中乙方在本社區(qū)所接裝飾裝修項(xiàng)目竣工交付業(yè)主之日起三個自然日。模式2：定期結(jié)算結(jié)算原則：甲方向乙方收取5%項(xiàng)目管理費(fèi)用，按乙方與業(yè)主訂立裝飾裝修合同竣工后涉及工程中增減項(xiàng)項(xiàng)目最后合同總造價5%。結(jié)算時間：每個自然月第一種星期三結(jié)算上月乙方在本社區(qū)已竣工并交付項(xiàng)目，如若有未竣工交付項(xiàng)目則順延。五、權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利（1）對乙方從業(yè)資質(zhì)及證明文獻(xiàn)進(jìn)行審查、審核。（2）根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定對乙方施工人員行為進(jìn)行合理管理、制約。（3）裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進(jìn)度和施工質(zhì)量以及公共設(shè)施狀況執(zhí)行監(jiān)督管理。2、甲方義務(wù)(1)在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合伙項(xiàng)目中有關(guān)物業(yè)戶型圖及業(yè)主資料。（2）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適當(dāng)辦公場地。（3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。(4)乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)和文獻(xiàn)，并為其提供便利施工環(huán)境。3、乙方權(quán)利（1）自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)指定區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動、品牌推廣權(quán)利。（2）合伙期間，乙方享有在甲方物業(yè)指定區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷享有權(quán)。（3）合伙期間，乙方享有在甲方物業(yè)指定區(qū)域內(nèi)廣告位優(yōu)先選取和租賃權(quán)。（4）規(guī)定甲方積極履行義務(wù)權(quán)利。4、乙方義務(wù)(1)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定合同，做好業(yè)主售后服務(wù)工作。（2）遵守甲方物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及《湖北友佳商物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。（3）乙方不得惡意隱瞞在本社區(qū)詳細(xì)簽單數(shù)量以及與業(yè)主訂立裝飾合同（涉及項(xiàng)目增減項(xiàng)）詳細(xì)合同金額。（4）乙方需按工程進(jìn)度向甲方提供每戶家裝施工進(jìn)度表。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)積極積極履行義務(wù)。對每個合伙項(xiàng)目，如一方義務(wù)未能履行或未能及時履行，即視為違約，因而導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)補(bǔ)償另一方損失并支付違約金人民幣____________元。2.合同訂立生效后，甲乙雙方應(yīng)覆行合同約規(guī)定各項(xiàng)條款，擅自變更或解除合同或違約次數(shù)達(dá)三次以上一方即視為嚴(yán)重違約，違約方須一次性支付對方違約金人民幣____________元，并承擔(dān)因而給對方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。3.合同有效期內(nèi)，如一方浮現(xiàn)嚴(yán)重違約，經(jīng)糾紛解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定并裁定后，另一方有權(quán)終結(jié)合同。七、不可抗力由于因非甲方或乙方過錯或任何一方均不能控制其他不可抗力狀況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行合同義務(wù)，而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)，應(yīng)予免責(zé)。八、附件1、對本合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具備同等效力。2、本合同之附件均為合同有效構(gòu)成某些。本合同及其附件內(nèi)，空格某些填寫文字與印刷文字具備同等效力。3、本合同及其附件和補(bǔ)充合同中未規(guī)定事宜，均遵循中華人民共和國關(guān)于法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。4、合同附件關(guān)于內(nèi)容如有與本合同不一致，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。十、本合同共____頁，自訂立之日起生效，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具備同等法律效力。甲方(蓋章)：