2024全新餐廳承包協(xié)議合同(目錄版)

2024全新餐廳承包協(xié)議合同(目錄版)2024全新餐廳承包協(xié)議合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________一、承包范圍1.2甲方在承包期內(nèi)有權(quán)使用餐廳進(jìn)行餐飲經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和收益。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式為：自合同簽訂之日起，按月支付，每月____日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。3.3承包期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)退還甲方已支付的剩余承包費(fèi)用；如甲方提前解除合同，已支付的承包費(fèi)用不予退還。四、經(jīng)營責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招聘員工、采購原材料、制定菜單、提供服務(wù)、處理客戶投訴等。4.2甲方應(yīng)保證餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)保證餐廳的經(jīng)營品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)餐廳的品牌形象和聲譽(yù)。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方對(duì)餐廳進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前向乙方報(bào)備，并征得乙方同意。裝修或改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同解除6.1在承包期內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2在承包期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)退還甲方已支付的剩余承包費(fèi)用；如甲方提前解除合同，已支付的承包費(fèi)用不予退還。七、保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1本合同附件包括但不限于：餐廳平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、裝修改造方案等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：____年____月____日========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：品牌連鎖餐廳承包增加條款：a.甲方必須按照乙方提供的品牌形象、經(jīng)營模式和管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。b.甲方需定期參加乙方組織的培訓(xùn)，以保持服務(wù)質(zhì)量和品牌一致性。c.甲方需支付品牌使用費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行約定。2.特殊應(yīng)用場合：高端餐飲服務(wù)承包增加條款：a.甲方必須提供符合高端餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的菜單和服務(wù)。b.甲方需保證餐廳的裝修、裝飾和氛圍符合高端定位。c.甲方需提供專業(yè)培訓(xùn)的員工，以保證服務(wù)質(zhì)量。3.特殊應(yīng)用場合：特色主題餐廳承包增加條款：a.甲方必須根據(jù)乙方要求，定期更換主題裝飾和菜單。b.甲方需創(chuàng)新和提供與主題相符合的特色服務(wù)。c.甲方需支付主題授權(quán)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。4.特殊應(yīng)用場合：景區(qū)內(nèi)餐廳承包增加條款：a.甲方需遵守景區(qū)的管理規(guī)定和營業(yè)時(shí)間。b.甲方需提供與景區(qū)主題相符合的餐飲服務(wù)。c.甲方需支付景區(qū)內(nèi)經(jīng)營的特殊費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。5.特殊應(yīng)用場合：餐飲+住宿綜合承包增加條款：a.甲方需提供住宿服務(wù)，并保證住宿設(shè)施的安全和衛(wèi)生。b.甲方需提供餐飲與住宿的套餐服務(wù)。c.甲方需支付住宿部分的承包費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。附件列表及要求說明：1.餐廳平面圖要求：必須是最新和準(zhǔn)確的，標(biāo)注所有區(qū)域和尺寸。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。3.裝修改造方案要求：包括裝修風(fēng)格、材料選擇、預(yù)算和施工時(shí)間表。4.菜單樣本要求：包括所有菜品名稱、價(jià)格和描述。5.品牌形象手冊要求：詳細(xì)說明品牌形象、標(biāo)志使用規(guī)范和裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.員工培訓(xùn)計(jì)劃要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、頻率和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。7.景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特殊費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出所有特殊費(fèi)用的名稱、金額和支付方式。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：合同中明確支付時(shí)間和違約責(zé)任，乙方有權(quán)按照約定采取法律手段追討。2.問題：甲方違反了品牌形象和經(jīng)營模式。解決辦法：合同中明確品牌使用規(guī)范和違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。3.問題：甲方提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：合同中明確服務(wù)質(zhì)量和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)進(jìn)行定期評(píng)估和提出改進(jìn)要求。4.問題：甲方對(duì)餐廳進(jìn)行了未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修改造。解決辦法：合同中明確裝修改造的報(bào)備程序和違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.問題：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：合同中明確保密條款和違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并采取法律手段追究責(zé)任。6.問題：甲方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：合同中應(yīng)包含食品安全條款，要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因食品安全問題造成的所有責(zé)任和損失。乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并保留解除合同的權(quán)利。7.問題：甲方在承包期間未能維護(hù)好餐廳的設(shè)施設(shè)備。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，以及因疏于維護(hù)導(dǎo)致的損壞或故障的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.問題：甲方在承包期間遭遇不可抗力事件，如自然災(zāi)害、疫情等，導(dǎo)致無法正常經(jīng)營。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分配。雙方應(yīng)協(xié)商減免承包費(fèi)用或延長承包期限，以減輕甲方因不可抗力事件造成的損失。9.問題：甲方在承包期間需要提前解除合同。解決辦法：合同中應(yīng)包含提前解除合同的條款，明確提前解除的條件、程序和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。例如，甲方需提前一定時(shí)間書面通知乙方，并可能需要支付一定的違約金。10.問題：乙方在合同期間決定出售餐廳或改變餐廳用途。解決辦法：合同中應(yīng)包含乙方出售餐廳或改變用途的通知和協(xié)商條款。乙方應(yīng)在決定出售或改變用途前一定時(shí)間通知甲方，并與甲方協(xié)商合同的后續(xù)處理方式，如轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益或提前解除合同。11.問題：甲方在經(jīng)營過程中與顧客發(fā)生糾紛或投訴。解決辦法：合同中應(yīng)包含客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和投訴處理程序。甲方應(yīng)建立有效的客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理顧客投訴，并采取補(bǔ)救措施。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的客戶服務(wù)情況，并在必要時(shí)提供指導(dǎo)和支持。12.問題：甲方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)，以及因違法行為產(chǎn)生的所有法