工程造價(jià)編制的基本方法講解

主講教師：王旋工程造價(jià)編制的基本方法

你知道具體工程造價(jià)是怎么做出來(lái)的嗎？如貴州余慶某水庫(kù)總投資2.94億元，那么它是如何計(jì)算出來(lái)的呢？我們工程造價(jià)根據(jù)它階段不同，一般可以用不同的方法來(lái)進(jìn)行計(jì)算，另外也可以根據(jù)工程項(xiàng)目不同也可以用相應(yīng)的方法來(lái)計(jì)算。在流域規(guī)劃、項(xiàng)目建議書(shū)編制階段，由于設(shè)計(jì)深度不足，只能提出概括性的項(xiàng)目，不能提供具體項(xiàng)目的工程量。此時(shí)可采用綜合指標(biāo)法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)。綜合指標(biāo)法所采用的綜合指標(biāo)應(yīng)由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)人員、通過(guò)對(duì)已建成或在建的工程項(xiàng)目的有關(guān)資料進(jìn)行綜合分析得到。綜合指標(biāo)具有權(quán)威性、概況性，并能反映不通行業(yè)、不同類(lèi)型工程項(xiàng)目的特點(diǎn)。綜合指標(biāo)法的特點(diǎn)是概括性強(qiáng)的特點(diǎn)，不需要做具體分析，簡(jiǎn)單方便，但準(zhǔn)確度差。01綜合指標(biāo)法單價(jià)法是我國(guó)自新中國(guó)成立后一直沿用的編制建筑安裝工程造價(jià)的方法，由于此方法多采用套定額計(jì)算工程單價(jià)，又稱(chēng)為定額法。單價(jià)法是將建筑安裝工程按工程性質(zhì)、部位等劃分為分部工程，其劃分一般與采用的定額相適應(yīng)，根據(jù)定額給定的分部分項(xiàng)工程所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量乘以人、材、機(jī)的價(jià)格，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，再根據(jù)有關(guān)規(guī)定的其他直接費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程單價(jià)。02單價(jià)法單價(jià)法適用于設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算等，特點(diǎn)是簡(jiǎn)單方便、易學(xué)好用，但要套用定額、規(guī)定。實(shí)物量法是根據(jù)確定的工程項(xiàng)目、施工方案及勞動(dòng)組合，計(jì)算出人、材、機(jī)的總消耗量，再與工程所在地的各種基礎(chǔ)（或人、材、機(jī)）預(yù)算單價(jià)相乘，計(jì)算出完成項(xiàng)目的基本直接費(fèi)用。其他費(fèi)用計(jì)算過(guò)程與單價(jià)法類(lèi)似。03實(shí)物法實(shí)物量法特點(diǎn)是接近實(shí)際，但是復(fù)雜、麻煩，計(jì)算困難。施工方案、勞動(dòng)消耗量，要求造價(jià)人員具有較高的業(yè)務(wù)水平和豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，且要掌握大量的基本資料。沒(méi)有長(zhǎng)期的工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)，是不能采用實(shí)物量