正規(guī)店面租賃合同通用版合集3篇

正規(guī)店面租賃合同通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依據(jù)XX法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將*******商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，商鋪位于編號(hào)為建筑面積*****平方米。二、租憑期限為***年，從***年***月**日至***年***月**日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必需提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。三、***年***月**日至***年***月***日為免租期，每月租金按建筑面積****元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金***元。租金采納按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計(jì)付滯納金，其次年做適當(dāng)調(diào)整。四、管理費(fèi)按人民幣****元/平方米/月，合計(jì)為******元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月***日前交清。五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金******元人民幣(每個(gè)鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還，假如乙方違反本合同商定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。六、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)全部的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按******元/噸，電費(fèi)按***元/度。七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門(mén)窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理全部雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門(mén)窗等)無(wú)償歸甲方全部。八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得轉(zhuǎn)變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)，乙方必需配備防火器材，消退平安隱患。九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于*日必需正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金，收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間非特別狀況不得連續(xù)三天關(guān)門(mén)，否則視為違約。十、甲方可以幫助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書(shū)面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)院笕绱_需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，由甲方收取****元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。十三、合同期內(nèi)，乙方必需依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及《****治安管理?xiàng)l例》等，必需消退各種平安隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì)仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：**********乙方(公章)：**********法定代表人(簽字)：*******法定代表人(簽字)：**************年*****月**日*******年*****月**日正規(guī)店面租賃合同通用版(第二篇)正規(guī)店面租賃合同摘要：本合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方共同簽署的一份店面租賃合同，約定了相關(guān)的租賃條款及雙方的權(quán)利與義務(wù)。本合同范本適用于一般正規(guī)店面租賃事宜。標(biāo)題：正規(guī)店面租賃合同通用版甲方：（出租方的名稱(chēng)）地址：（出租方的地址）乙方：（承租方的名稱(chēng)）地址：（承租方的地址）鑒于甲方擁有位于（店面地址）的合法所有權(quán)，且愿意將上述店面出租給乙方使用，并且乙方同意承租該店面，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限：1.1租賃期限為（具體時(shí)間），自合同簽訂之日起至期滿。1.2若雙方在租賃期滿前達(dá)成一致，愿意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在期滿前（提前時(shí)間）內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。二、租金及支付方式：2.1乙方同意按照約定，每（租金支付周期）支付租金。具體租金金額為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期的（支付時(shí)間）之前將租金款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或以其他雙方約定的方式支付。三、使用權(quán)：3.1乙方有權(quán)使用甲方所出租的店面以開(kāi)展正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)活動(dòng)，并保證不進(jìn)行違法或損害甲方與他人權(quán)益的任何活動(dòng)。3.2乙方不得將本租賃店面二次出租或轉(zhuǎn)讓給任何其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。四、維護(hù)與修理：4.1甲方應(yīng)保證所出租店面的基本設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)妥善使用店面設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)由于自身過(guò)失引起的維修費(fèi)用。五、合同解除：5.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.2對(duì)于違反本合同條款且經(jīng)合理通知后未能改正的一方，守約一方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任：6.1若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)賠償由此造成的損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2各方在簽署本合同后應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行各自的合同義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決：7.1因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方均具有約束力。八、附則：8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。8.3本合同的修訂、補(bǔ)充及解釋?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：正規(guī)店面租賃合同通用版(第三篇)正規(guī)店面租賃合同租賃雙方：甲方（出租方）：______________，住址：______________乙方（承租方）：______________，住址：______________鑒于甲方是店面的合法所有者，并有合法權(quán)利進(jìn)行租賃，乙方有意租賃該店面，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及詳細(xì)地址1.甲方將位于[店面詳細(xì)地址]的店面出租給乙方。店面具體的大小、面積等詳細(xì)信息應(yīng)附于本合同附件，作為本合同的一部分。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年/月/日起至__________年/月/日止。第三條租金及付款方式1.租金總額為_(kāi)_________（大寫(xiě)：__________）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的第__________個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：__________，賬號(hào)：__________）。3.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每逾期一天計(jì)算合同總租金的__________%作為違約金。第四條使用權(quán)及保證金1.乙方在支付全部租金后，享有該店面的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金__________（大寫(xiě)：__________）作為保障，在租賃期滿后如無(wú)欠款、損壞等情況，保證金將在__________個(gè)工作日內(nèi)全額退還給乙方。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店面房屋結(jié)構(gòu)和屋頂?shù)拇笮藓途S護(hù)。2.乙方應(yīng)保證店面內(nèi)的設(shè)備、墻面、門(mén)窗等的正常使用和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條解除合同1.任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得單方面解除本合同。2.若乙方需要解除租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。甲方（出