大型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集3篇

大型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*********乙方：*********產(chǎn)權(quán)方：*********甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于**年**月**日前將位于********店鋪(面積為***平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作*******使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為*****，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期到*****，年租金為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃協(xié)議，每月交納租金及該協(xié)議商定由甲交納的水電費等各項費用，該協(xié)議期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括***)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條乙方在*****前一次性向甲方支付手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫*****整(小寫：*****元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載*****公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1.**年**月**日起甲方*******公司必需確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃協(xié)議轉(zhuǎn)由乙方*******公司簽訂協(xié)議。2.*******公司確保在**年**月**日至**年**月**日期間每年房租不得高于(人民幣)***萬/年的租金。3.假如以上兩點要求達(dá)不到，*******公司必需在**年**月**日至**年**月**日之前，歸還乙方*******公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費***萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償必需歸乙方全部第八條假如協(xié)議簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金。假如協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取商定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權(quán)拒付。4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時按商定租金的***%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。第十一條其他商定事宜附件：甲方需供應(yīng)給乙方的文件如下：1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃協(xié)議原件復(fù)印件。2.*******公司證件(營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復(fù)印件加蓋公司公章)。3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：*******(簽名)法定代表人乙方：*******(簽名)托付代理人甲方：*******(簽名)托付代理人乙方：*******(簽名)協(xié)議有效期限：**年**月**日至**年**月**日大型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)大型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：【合同編號】摘要：本協(xié)議是由以下雙方所簽訂的大型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議。賣方同意將其名下位于【商鋪地址】的大型商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給買方，并買方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事項達(dá)成一致意見。本協(xié)議約定了轉(zhuǎn)讓過程、權(quán)利義務(wù)、補償責(zé)任等重要事項，以確保雙方的合法權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓事項1.1賣方同意將其名下位于【商鋪地址】的大型商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，包括但不限于商鋪的土地使用權(quán)、建筑物、固定裝置、設(shè)備、經(jīng)營特許權(quán)等。1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】人民幣，買方應(yīng)當(dāng)在【付款期限】內(nèi)一次性支付給賣方。1.3商鋪的權(quán)屬證書及其他相關(guān)手續(xù)將在轉(zhuǎn)讓完成后【交付期限】內(nèi)由賣方交付給買方，買方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶及相關(guān)手續(xù)所需的費用。二、權(quán)利義務(wù)2.1賣方保證在協(xié)議簽訂時，商鋪的所有權(quán)益完整并符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2買方承諾在接受商鋪轉(zhuǎn)讓后，按照相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營商鋪，并按照約定價格支付轉(zhuǎn)讓款項。2.3雙方同意在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶、工商注冊、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。三、補償責(zé)任3.1若因賣方原因?qū)е聼o法完成商鋪過戶手續(xù)或出現(xiàn)商鋪內(nèi)存在糾紛等問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2若因買方原因?qū)е聼o法按時支付轉(zhuǎn)讓款項或出現(xiàn)違約行為，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3雙方同意對因本協(xié)議履行發(fā)生的任何糾紛進(jìn)行友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。四、其他條款4.1本協(xié)議一式【協(xié)議份數(shù)】份，賣方和買方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。4.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，并終止雙方所有關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓的口頭或書面協(xié)議。4.3本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并具有相同的法律效力。【賣方名稱】【買方名稱】簽字：簽字：日期：日期：【附件】：1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件2.其他相關(guān)手續(xù)復(fù)印件注：本合同版式僅供參考，具體根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。大型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)大型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議編號：[協(xié)議編號]日期：[日期]甲方：（轉(zhuǎn)讓方）[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（受讓方）[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是[商鋪名稱]（以下簡稱"商鋪"）的合法所有人，擁有轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)利；2.乙方志愿購買甲方轉(zhuǎn)讓商鋪，并接受商鋪的現(xiàn)狀和所有權(quán)；3.雙方在充分了解和協(xié)商后，達(dá)成以下協(xié)議。一、商鋪描述商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]面積：[商鋪面積]二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將商鋪以[轉(zhuǎn)讓價款]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購買。2.乙方應(yīng)于協(xié)議簽署之日起[支付方式和時間]向甲方支付購買商鋪的價款。3.商鋪的權(quán)屬和所有權(quán)在乙方支付全款后正式轉(zhuǎn)移給乙方。三、權(quán)益保證1.甲方保證其為商鋪的合法所有人，享有無限制的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，并不存在任何第三方對商鋪的擁有權(quán)或糾紛。2.甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時不受到任何擔(dān)保、抵押、質(zhì)押或其他未披露的以及可能的法律、合同或其他約束。3.甲方對商鋪的附帶設(shè)施、裝修、設(shè)備等的所有權(quán)也同時轉(zhuǎn)移給乙方。四、過戶手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶手續(xù)。2.協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在[時間]之前，向相關(guān)機(jī)關(guān)提交過戶材料并支付過戶費用。3.過戶完成后，雙方互相交付過戶相關(guān)文件副本作為證據(jù)。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如因一方違約導(dǎo)致