簡易的租房合同

第頁共頁簡易的租房合同租房合同本租房合同（下稱“合同”）由以下各方自愿訂立并在下列條款和條件的約束下生效：甲方：[甲方姓名]（以下簡稱“房東”）地址：[房東地址]電話：[房東電話]乙方：[乙方姓名]（以下簡稱“承租人”）地址：[承租人地址]電話：[承租人電話]鑒于：1.房東是房屋的合法所有者，并同意將房屋出租給承租人。2.承租人同意租賃房屋，并同意按照合同的要求履行并支付租金和其他費(fèi)用。3.本合同的簽署和履行應(yīng)遵守中國法律和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋信息1.出租房屋：房東同意將位于[房屋地址]（以下簡稱“房屋”）的房屋出租給承租人。2.房屋面積：房屋面積為[房屋面積]平方米。3.租賃期限：本租賃合同的租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[截止日期]止。第二條：租金和押金1.租金：承租人同意每月支付租金人民幣[CNY]。租金每月在[租金支付日]之前支付給房東。2.押金：承租人同意支付押金人民幣[CNY]給房東。押金將用于覆蓋承租人租期內(nèi)對房屋造成的損壞、丟失或欠款等情況。到期后，如房屋未被損壞，則房東應(yīng)將押金全額退還給承租人。第三條：使用權(quán)和限制1.使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，承租人享有合法使用房屋的權(quán)利。2.使用限制：承租人同意不得將房屋用于非法目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事擾民的行為。如果承租人違反這些限制，房東有權(quán)終止合同并要求承租人立即搬離房屋，且不退還押金。第四條：維修和維護(hù)1.房東責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的正常維護(hù)和修理。2.承租人責(zé)任：承租人應(yīng)妥善保管房屋設(shè)備和內(nèi)部設(shè)施，定期維護(hù)和修理自己使用的設(shè)備，保持房屋清潔衛(wèi)生。第五條：水電費(fèi)和其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：承租人負(fù)責(zé)支付自己在房屋使用期間所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：除了租金和水電費(fèi)外，承租人不需要支付其他費(fèi)用。第六條：合同解除1.提前解除：如任何一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前[提前解除通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。解除合同后，承租人應(yīng)在[指定期限]內(nèi)搬離房屋。2.解除違約：如果任何一方違反了合同的任何條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭議解決雙方在履行合同過程中如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。第八條：其他條款1.簽字和蓋章：本合同經(jīng)房東和承租人雙方簽字并蓋章后生效。2.合同副本：本合同共[份數(shù)]份，房東和承租人各保留[份數(shù)]份副本。3.適用法律和管轄權(quán)：本合同適用中華人民共和國法律。對于因合同引起的任何爭議，雙方同意提交本合同所在地法院解決。本租房合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：_______________