房屋租賃擔保合同范本

第頁共頁房屋租賃擔保合同范本甲方：____________（出租人）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________乙方：____________（承租人）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________為了保障租賃雙方的權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合約，并共同遵守和履行：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋用途：居住用途4.租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止5.租金及支付方式：每月租金為____________元，乙方在每月__日前支付當月租金給甲方，支付方式為____________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）6.擔保方式：____________（保證金/第三方擔保等）7.其他約定事項：____________二、房屋保修責任1.房屋交付接收：甲方將于租賃期限開始時將房屋以現(xiàn)狀交付給乙方，并提供相關(guān)有效證件。2.房屋損壞修復：因乙方自身使用不當或其他非正常原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方承擔全部修復費用；房屋在正常使用過程中出現(xiàn)的損壞，由甲方承擔修復費用。3.乙方違約賠償：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意進行其他影響房屋安全和居住環(huán)境的行為，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。三、擔保責任及方式1.擔保人：____________2.身份證號碼：____________3.聯(lián)系地址：____________4.聯(lián)系電話：____________5.擔保方式：____________（按揭擔保/保證金擔保等）6.擔保期限：自簽訂本合約之日起至租賃期滿之日止四、合同終止1.合同解除：本合同約定的租賃期滿，合同自動解除。除非甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，否則合同不得提前解除。2.合同終止：本合同在以下情況下提前終止：a.甲乙雙方一致同意終止合同；b.甲方因不可抗力因素，無法提供房屋的租賃服務(wù)；c.乙方發(fā)生破產(chǎn)、死亡、喪失民事行為能力等情況；d.一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。五、爭議解決方式本合同在履行過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，具有法律約束力。3.本合同任何修改、變更應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方同意，無論是口頭還是書面形式的附加約定，均沒有效力。甲方（簽名）：乙方