個人租房合同中介費用

合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______丙方（中介方）：_______法定代表人：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供中介服務(wù)并收取中介費等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號：_______；建筑面積：_______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3首期租金支付時間為：_______年_______月_______日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認乙方按照本合同約定將該房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等物品完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。五、中介費用5.1乙方同意支付丙方中介費人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2丙方在甲乙雙方簽訂本合同并支付首期租金后，收取中介費。六、其他條款6.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等物品，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用。6.3租賃期間，如甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.4租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______丙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______丙方（中介方）：_______法定代表人：_______目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、中介費用六、其他條款七、爭議解決八、合同生效附件：房屋平面圖、家具電器清單根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供中介服務(wù)并收取中介費等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號：_______；建筑面積：_______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3首期租金支付時間為：_______年_______月_______日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認乙方按照本合同約定將該房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等物品完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。五、中介費用5.1乙方同意支付丙方中介費人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2丙方在甲乙雙方簽訂本合同并支付首期租金后，收取中介費。六、其他條款6.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等物品，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用。6.3租賃期間，如甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.4租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______丙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______附件：房屋平面圖、家具電器清單（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件列表：1.房屋平面圖2.家具電器清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.中介方（丙方）：指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.押金：指乙方為保證履行租賃合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額，用于保障甲方權(quán)益。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，向守約方支付的一定金額，作為違約責(zé)任的承擔(dān)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)確保房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細檢查房屋及其附屬設(shè)施，確保無質(zhì)量問題。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.提前解除合同：甲乙雙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。4.中介費用支付：乙方在簽訂合同并支付首期租金后，向丙方支付中介費。丙方應(yīng)確保提供真實、準確的中介服務(wù)信息，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于房屋質(zhì)量問題，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細檢查房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方協(xié)商解決。如甲方隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.對于租金支付逾期，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。乙方應(yīng)盡量確保按時支付租金，以免產(chǎn)生違約金等額外費用。3.對于提前解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提前通知對方，并支付違約金。在實際操作中，甲乙雙方應(yīng)充分考慮違約金金額，以避免因違約產(chǎn)生較大經(jīng)濟損失。4.對于中介費用支付，丙方應(yīng)確保提供真實、準確的中介服務(wù)信息。在實際操作中，乙方在簽訂合同前應(yīng)核實丙方的資質(zhì)和信譽，確保中介費用的合理性。5.對于爭議解決，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。在實際操作中，甲乙雙方可尋求專業(yè)律師或第三方