XX商鋪?zhàn)赓U合同范文VIP

第頁(yè)共頁(yè)XX商鋪?zhàn)赓U合同范文本合同是由甲方（出租人/房東）與乙方（承租人/租戶(hù)）簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，主要內(nèi)容如下：第一條租賃物本合同所指的租賃物指甲方所擁有并經(jīng)其所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)備案的位于XX市某某區(qū)某某街道某某號(hào)的商鋪。租賃物的面積為XXXX平方米，為XXXXX元/月。租賃物的具體位置、面積及使用權(quán)由甲方向乙方介紹并查驗(yàn)確認(rèn)，乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)租賃物的產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)的許可證、批準(zhǔn)文件等資料。第二條租期與租金支付租期：本租賃合同的租賃期為XX年，自起始日起至XXXX年XX月XX日，屆時(shí)到期。前XXXX年為租賃期的基礎(chǔ)年限，甲方及乙方如對(duì)于續(xù)租問(wèn)題達(dá)成一致，可視為同意以三年為單位進(jìn)行租賃期的續(xù)訂。雙方需在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。租金支付：乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金XXXX元人民幣，租金支付方式為XX種。如乙方違反前款規(guī)定未在限期內(nèi)向甲方支付租金，將視為構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并回收租賃物；如因乙方原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第三條管理維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)惜租賃物，保持租賃物的完好無(wú)損并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保潔、安全保衛(wèi)并妥善保管租賃物內(nèi)外的財(cái)物；向當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)確保租賃物存在的安全隱患及時(shí)消除，維修保養(yǎng)租賃物并確保租賃物的正常使用，并有權(quán)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行檢查維修。第四條使用目的乙方承諾借用租賃物的唯一目的是進(jìn)行法律所允許的營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行與租賃物及其環(huán)境所屬區(qū)域不符合的、使周?chē)h(huán)境受到損害的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、清理、恢復(fù)環(huán)境、承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第五條合同變更和解除雙方協(xié)商一致的，可以變更本合同的內(nèi)容，變更后的合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章生效；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。本合同生效前，任何一方提前通知另一方并書(shū)面確認(rèn)，可以協(xié)商解除本合同；本合同生效后，任何一方需提前XX天書(shū)面通知另一方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，才能單方面解除合同。第六條損害和爭(zhēng)論的解決因本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何損失，由責(zé)任方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由XX市某某法院訴訟解決。第七條合同的補(bǔ)充、修改和附件任何本合同未約定之事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面協(xié)議并加以補(bǔ)充或者修改。本合同的附件是不可分割的組成部分。本合同的補(bǔ)充、修改和附件與本合同具有同等的效力。第八條其他本合同未約定的事項(xiàng)或在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。在未經(jīng)雙方協(xié)商一致前，任何一方不得擅自