2024年四川建筑施工合同范本

四川建筑施工合同范本四川建筑施工合同范本/四川建筑施工合同范本四川建筑施工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目范圍：_______1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.5工程造價(jià)：_______第二條承包方式2.1乙方以固定總價(jià)的方式承包本項(xiàng)目。第三條工期3.1本項(xiàng)目總工期為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如遇下列原因，乙方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)工期：（1）甲方原因?qū)е碌墓こ套兏唬?）不可抗力因素；（3）其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。第四條工程款的支付4.1工程款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)比例的工程款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方至合同總價(jià)款的_______%。4.2乙方開具等額有效發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收證書》。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的施工場(chǎng)地及設(shè)施清單6.乙方提供的施工設(shè)備及人員清單7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程變更及簽證單9.工程結(jié)算單10.其他相關(guān)文件及資料========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)施工增加條款：安全管理：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買施工期間的所有必要保險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人。費(fèi)用承擔(dān)：因高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)導(dǎo)致的額外安全措施費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的環(huán)保措施。環(huán)保罰款：若乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方完成環(huán)保部門的驗(yàn)收工作。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及歷史文化保護(hù)的施工增加條款：保護(hù)措施：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)歷史文化遺跡。文化部門審批：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與歷史文化保護(hù)相關(guān)的所有審批手續(xù)。文化保護(hù)費(fèi)用：因歷史文化保護(hù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急情況下的施工增加條款：緊急響應(yīng)：乙方應(yīng)制定緊急響應(yīng)計(jì)劃，確保在緊急情況下的快速反應(yīng)。額外費(fèi)用：因緊急施工導(dǎo)致的額外人力、材料和時(shí)間成本，應(yīng)由甲方承擔(dān)。工期調(diào)整：緊急情況下，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂書面協(xié)議。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及專利技術(shù)或特殊工藝的施工增加條款：技術(shù)保密：乙方應(yīng)對(duì)涉及專利技術(shù)或特殊工藝的信息保密，不得泄露給第三方。技術(shù)培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方正確掌握相關(guān)技術(shù)。技術(shù)驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)對(duì)采用的技術(shù)或工藝進(jìn)行驗(yàn)收。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙要求：必須是經(jīng)批準(zhǔn)的最終版圖紙，包含所有施工細(xì)節(jié)和尺寸。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程量，包括材料、工程量和單位價(jià)格。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說(shuō)明竣工驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.甲方提供的施工場(chǎng)地及設(shè)施清單要求：列出甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等，并明確其狀態(tài)和可用性。6.乙方提供的施工設(shè)備及人員清單要求：列出乙方提供的所有施工設(shè)備、工具和人員，包括資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。7.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)規(guī)劃工程進(jìn)度，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。8.工程變更及簽證單要求：用于記錄和審批工程變更和簽證，包括變更原因、費(fèi)用和時(shí)間影響。9.工程結(jié)算單要求：詳細(xì)列出工程最終結(jié)算的金額、支付方式和時(shí)間。10.其他相關(guān)文件及資料要求：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的變更審批流程操作，確保所有變更都有書面記錄和批準(zhǔn)，并根據(jù)合同條款調(diào)整價(jià)格和工期。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改，必要時(shí)可按照合同條款追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：定期監(jiān)控工程進(jìn)度，與乙方保持溝通，提前識(shí)別可能導(dǎo)致延誤的因素，并采取措施解決。如因乙方原因?qū)е卵诱`，可按照合同條款追究責(zé)任。4.問(wèn)題：支付款項(xiàng)時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：確保所有支付都基于書面申請(qǐng)和確認(rèn)，保留支付憑證，對(duì)于任何爭(zhēng)議，及時(shí)通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。5.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全或環(huán)保事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施控制事故影響，并根據(jù)合同條款確定責(zé)任和賠償。同時(shí)，及時(shí)通知相關(guān)政府部門，并配合調(diào)查和處理。6.問(wèn)題：施工材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確材料的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格檢查。如果發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)立即要求乙方更換，并按照合同條款追究責(zé)任。7.問(wèn)題：施工中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件變化。解決辦法：在合同中包含關(guān)于不可預(yù)見(jiàn)地質(zhì)條件的條款，明確處理程序和責(zé)任劃分。一旦遇到此類情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行地質(zhì)調(diào)查和評(píng)估，根據(jù)合同約定調(diào)整工程計(jì)劃和成本。8.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到惡劣天氣或其他不可抗力因素。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方法和工期的調(diào)整機(jī)制。遇到不可抗力情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定采取措施。9.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中的勞務(wù)糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其勞務(wù)人員的合同簽訂和勞動(dòng)權(quán)益保障。甲方應(yīng)要求乙方提供相關(guān)證明，并監(jiān)督乙方遵守勞動(dòng)法規(guī)，以避免勞務(wù)糾紛影響工程進(jìn)展。10.問(wèn)題：工程竣工后的維修和保養(yǎng)責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確工程竣工后的保修期限、維修責(zé)任和保養(yǎng)程序。對(duì)于保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)按照合同條款提供維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.問(wèn)題：合同解釋和適用法律出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確適用的法律和爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁或訴訟。在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序解決，避免雙方因法律適用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。12.問(wèn)題：合同文件的保管和歸檔不當(dāng)。解決辦法：雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同文件的保管和歸檔工作，確保所有文件的安全和可追溯性。同時(shí)，應(yīng)定期檢查文件的完整性和準(zhǔn)確性，防止丟失或損壞。13.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，包括定期的項(xiàng)目會(huì)議、進(jìn)度報(bào)告和緊急情況下的聯(lián)系渠道。確保雙方能夠及時(shí)交流信息，解決問(wèn)題，避免誤解和延誤。14.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中的分包或轉(zhuǎn)包行為不符合合同約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方分包或轉(zhuǎn)包的條件和程序，并要求乙方提前通知甲方并獲得批準(zhǔn)。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的分包行為，確保分包商的資質(zhì)和能力符合要求。1