2024年幼兒園租賃合同房屋范本-(附加條款版)

幼兒園租賃合同房屋范本-(附加條款版)幼兒園租賃合同房屋范本-(附加條款版)/幼兒園租賃合同房屋范本-(附加條款版)幼兒園租賃合同房屋范本-(附加條款版)幼兒園租賃合同房屋范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條幼兒園房屋基本情況1.1甲方出租的幼兒園房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米。1.2幼兒園房屋的產權證號為：_______，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。1.3甲方應提供幼兒園房屋的平面圖、消防驗收合格證明等相關資料，并確保幼兒園房屋符合國家安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租金按年支付。3.2乙方應在每年的租期開始之日向甲方支付當年的租金，支付方式為銀行轉賬。3.3甲方在收到租金后，應向乙方出具租金收據(jù)。第四條幼兒園房屋的維修及改造4.1租賃期間，幼兒園房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。4.2乙方對幼兒園房屋進行改造、裝修時，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。改造、裝修費用由乙方承擔。4.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將幼兒園房屋恢復原狀或向甲方支付恢復原狀的賠償金。第五條合同的解除5.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方協(xié)商解決。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方協(xié)商解決。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供幼兒園房屋或提供的幼兒園房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和補充本合同的變更和補充，必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第九條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附件本合同附件包括：1.幼兒園房屋平面圖2.幼兒園房屋消防驗收合格證明甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊的應用場合及增加的條款：1.場合：租賃的幼兒園房屋需要進行裝修或改造。增加條款：a.裝修或改造前，乙方需向甲方提交詳細的裝修或改造方案，并經甲方書面同意。b.裝修或改造應符合當?shù)亟逃块T的相關規(guī)定和標準。c.裝修或改造期間，乙方應確保幼兒園房屋的安全，并承擔相應的安全責任。2.場合：租賃的幼兒園房屋需要增加設施或設備。增加條款：a.乙方需向甲方提交設施或設備安裝的方案，并經甲方書面同意。b.設施或設備的安裝應符合相關安全標準和規(guī)定。c.設施或設備的維修和保養(yǎng)由乙方負責，并承擔相應的費用。3.場合：租賃期間，幼兒園房屋出現(xiàn)安全隱患或損壞。增加條款：a.乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施保障幼兒園房屋的安全。b.甲方應協(xié)助乙方處理安全隱患或損壞問題，并承擔相應的維修費用。c.如因甲方原因導致幼兒園房屋無法正常使用，甲方應減免相應期間的租金。4.場合：租賃期間，乙方需要轉租或轉讓幼兒園房屋。增加條款：a.乙方需提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。b.轉租或轉讓的對象應符合甲方的要求，并承擔相應的責任和義務。c.轉租或轉讓過程中，乙方應確保幼兒園房屋的正常運營，并承擔相應的費用。5.場合：租賃期間，甲乙雙方需要進行合作或共同開展活動。增加條款：a.合作或活動的具體內容和范圍應在合同中進行明確約定。b.合作或活動的費用和收益應在合同中進行明確分配。c.合作或活動的責任和風險應在合同中進行明確劃分。詳細的附件列表及要求說明：1.幼兒園房屋平面圖：要求詳細標注房屋的結構、面積、房間分布等信息，以便乙方進行合理的布局和使用。2.幼兒園房屋消防驗收合格證明：要求提供消防部門的驗收合格證明，以確保幼兒園房屋的消防安全。3.幼兒園房屋安全檢測報告：要求提供房屋安全檢測機構出具的檢測報告，以證明房屋的安全性。4.幼兒園房屋維修保養(yǎng)記錄：要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，以便乙方了解房屋的維修情況和保養(yǎng)需求。5.幼兒園房屋設施或設備清單：要求乙方提供設施或設備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等信息，以便甲方進行核實和管理。實際操作過程中遇到的相關問題及解決辦法：1.問題：幼兒園房屋的安全隱患或損壞問題。解決辦法：及時通知甲方，并采取必要的措施保障幼兒園房屋的安全。甲方應協(xié)助乙方處理安全隱患或損壞問題，并承擔相應的維修費用。2.問題：幼兒園房屋的裝修或改造不符合規(guī)定或標準。解決辦法：在裝修或改造前，乙方需向甲方提交詳細的裝修或改造方案，并經甲方書面同意。裝修或改造應符合當?shù)亟逃块T的相關規(guī)定和標準。3.問題：幼兒園房屋的租金支付問題。解決辦法：乙方應按照合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。甲方在收到租金后，應向乙方出具租金收據(jù)。4.問題：幼兒園房屋的轉租或轉讓問題。解決辦法：乙方需提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。轉租或轉讓的對象應符合甲方的要求，并承擔相應的責任和義務。5.問題：幼兒園房屋的合作或共同開展活動問題。解決辦法：合作或活動的具體內容和范圍應在合同中進行明確約定。合作或活動的費用和收益應在合同中進行明確分配。合作或活動的責任和風險應在合同中進行明確劃分。6.問題：租賃期間，幼兒園房屋的使用權與所有權發(fā)生糾紛。解決辦法：甲方應保證租賃的幼兒園房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。如因甲方原因導致房屋使用權或所有權發(fā)生糾紛，影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。7.問題：租賃期間，幼兒園房屋的保險問題。解決辦法：甲乙雙方應就幼兒園房屋的保險問題進行協(xié)商，明確保險的責任方和保險范圍。如乙方需要為房屋投保，應事先通知甲方，并在保險合同中明確甲方為利益相關方。8.問題：租賃期間，幼兒園房屋的環(huán)保、衛(wèi)生等標準發(fā)生變化。解決辦法：甲方應確保幼兒園房屋符合國家安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關規(guī)定。如因法律法規(guī)變化導致房屋不符合新標準，甲方應及時進行整改，以滿足新的要求。9.問題：租賃期間，乙方因經營不善導致幼兒園無法繼續(xù)運營。解決辦法：乙方應確保幼兒園的運營符合相關法律法規(guī)和教育標準。如因乙方原因導致幼兒園無法繼續(xù)運營，乙方應提前通知甲方，并按照合同約定處理相關事宜。10.問題：租賃期間，甲方需要提前收回幼兒園房屋。解決辦法：甲方如需提前收回幼兒園房屋，應提前三個月向乙方提出書面申請，并經乙方同意后，雙方協(xié)商解決。甲方應賠償乙方因此造成的損失，并協(xié)助乙方尋找新的租賃場所。11.問題：租賃期間，甲乙雙方對合同條款的解釋發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應盡量通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照法律規(guī)定解決爭議。12.問題：租賃期間，乙方對幼兒園房屋進行改造或裝修后，甲方要求恢復原狀。解決辦法：乙方在改造或裝修前應獲得甲方書面同意，并保留改造或裝修前的照片和圖紙。租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按照甲方的要求將房屋恢復原狀，或向甲方支付恢復原狀的賠償金。13.問題：租賃期間，乙方需要使用幼兒園房屋進行商業(yè)活動或舉辦大型活動。解決辦法：乙方應提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。商業(yè)活動或大型活動應符合相關法律法規(guī)，并確保幼兒園房屋的安全和正常使用。14.問題：租賃期間，乙方需要更改幼兒園的經營性質或