2024《民法典》體系中的物權制度考試題及答案

《民法典》體系中的物權制度之理解——以所有權和用益物權為視角1根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比()以上的業(yè)主且人數(shù)占比()以上的業(yè)主參與表決。[

單選題：5

分]A

三分之二，三分之二B

四分之三，四分之三C

三分之二，四分之三D

四分之三，三分之二試題解析參考答案：A2根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額()以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。[

單選題：5

分]

A

三分之一B

四分之三C

二分之一D

三分之二試題解析參考答案：D3根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為了保護()的合法權益，調(diào)整民事關系，2024《民法典》體系中的物權制度考試題及答案維護社會和經(jīng)濟秩序，適應中國特色社會主義發(fā)展要求，弘揚社會主義核心價值觀，根據(jù)憲法，制定本法。[

單選題：5

分]

A

經(jīng)濟主體B

民事主體C

商事主體D

政治主體試題解析參考答案：B4根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，()應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。[

單選題：5

分]A

地方人民政府有關部門、居民委員會B

物業(yè)行業(yè)協(xié)會C

開發(fā)建設單位D

物業(yè)服務企業(yè)試題解析參考答案：A5根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，因搶險救災、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以()組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。[

單選題：5

分]

A

占有B

拆遷C

征收D

征用試題解析參考答案：D6根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，動產(chǎn)物權的設立和轉讓，自()時發(fā)生效力，

但是法律另有規(guī)定的除外。[

單選題：5

分]

A

交付B

買賣合同生效C

轉移登記D

買方占有試題解析參考答案：A7根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制()，

控制建設用地總量。不得違反法律規(guī)定的權限和程序征收集體所有的土地。[

單選題：5

分]A

農(nóng)用地轉為建設用地B

農(nóng)用地轉為未利用地

C

未利用地轉為建設用地D

建設用地轉為農(nóng)用地試題解析參考答案：A8根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過()等方式約定。[

單選題：5

分]

A

出售、抵押B

支配、附贈或者轉讓C

出售、附贈或者出租D

占有、出租或者抵押試題解析參考答案：C9根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于()。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。[

單選題：5

分]A

物業(yè)共有部分的養(yǎng)護B

物業(yè)共有部分的能源費支出C

電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造D

業(yè)主委員會工作經(jīng)費開支試題解析參考答案：C10根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為了()的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。[

單選題：5

分]

A

公共財產(chǎn)安全B

國家利益C

公共利益D

公民財產(chǎn)安全試題解析參考答案：C11下列選項中，關于所有權要素的理解，描述正確的有()。[

多選題：5

分

]A

人是所有權的主體B

所有權的標的是自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)C

取得所有權的行為必須是合法行為D

所有權的內(nèi)容是對物全面支配的權利試題解析參考答案：ABCD12根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，船舶、航空器和機動車等的物權的()，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。[

多選題：5

分

]A

設立B

變更C

轉讓D

消滅試題解析參考答案：ABCD13根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，物權受到侵害的，權利人可以通過()等途徑解決。[

多選題：5

分]

A

和解B

調(diào)解C

仲裁D

訴訟試題解析參考答案：ABCD14不動產(chǎn)登記的類型包括()。[

多選題：5

分]A

初始登記、變更登記B

轉移登記、更正登記C

異議登記、預告登記D

注銷登記、查封登記試題解析參考答案：ABCD15根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有()的權利。[

多選題：5分]

A

占有B

使用C

收益D

處分試題解析參考答案：ABCD16下列選項中，關于財產(chǎn)的善意取得人的所有權特別救濟的要件，描述正確的有()。[

多選題：5

分

]A

受讓人取得占有時必須是善意的B

標的物已經(jīng)交由受讓人占有C

受讓人是有償獲得所有權D

讓與人為物的占有人試題解析參考答案：ABCD17下列選項中，關于《中華人民共和國民法典》中貫穿物權制度的一般規(guī)則，描述正確的有()。[

多選題：5

分]A

物權變動以登記生效為原則，以法律特別規(guī)定不登記為例外B

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，包括統(tǒng)一登記的范圍、登記機構及其職責、登記辦法等C

不動產(chǎn)物權的變動，依法應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力D

除另有規(guī)定或約定外，物權變動合同自合同成立時生效;未辦理物權登記的，

不影響合同效力試題解析參考答案：ABCD18根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，動產(chǎn)的交付類型包括()。[

多選題：5

分]

A

現(xiàn)實交付B

簡易交付C

指示交付D

占有改定試題解析參考答案：ABCD19根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權屬證書的，可以依法采取

()方式流轉土地經(jīng)營權。[

多選題：5

分]

A

出租B

入股C

抵押D

轉讓試題解析參考答