個人房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁個人房屋租賃協(xié)議書甲方(出租方)：__________（出租方姓名）乙方(承租方)：__________（承租方姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下個人房屋租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）3.房屋用途：__________（商用/住宅等）4.房屋配置：__________（描述配套設(shè)施）第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.如果租賃期屆滿，甲方同意續(xù)租的，需提前______天書面通知乙方。第三條租金及押金1.租金總額：__________元（大寫：__________）。2.租金支付方式：__________（月付/季付/半年付/年付等）。3.租金支付日期：每月的______日。4.押金總額：__________元（大寫：__________）。5.租期屆滿后，甲方無任何扣除事由的，應(yīng)當(dāng)在______個工作日內(nèi)歸還乙方所交押金。第四條租賃條款1.乙方原則上應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方同意，不得更改房屋用途。2.乙方需按時繳納租金，并承擔(dān)相應(yīng)的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，保持房屋及其周邊環(huán)境的清潔、整潔，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。4.不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)、以及干擾其他鄰居居住環(huán)境的活動，如經(jīng)發(fā)生相關(guān)違法行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方不得轉(zhuǎn)租、出借房屋。6.乙方需提前______個月通知甲方，申請退租，中途退租乙方不得要求退還押金。7.如因不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法居住的，乙方有權(quán)合理解除租賃合同，雙方協(xié)商解決相關(guān)問題。第五條房屋維修1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)大件及設(shè)施（如空調(diào)、暖氣等）的及時維修。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因日常使用引起的房屋小修小補(bǔ)。3.甲方應(yīng)保障房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如乙方擅自解除租賃合同或逾期不退房屋的，甲方有權(quán)扣留乙方的押金。3.如甲方擅自解除租賃合同或無正當(dāng)理由變更租賃條件的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式___份，甲、乙雙方各持___份。2.合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.合同共由甲、乙雙方各保管一份，中途修改和解除租賃合同的委托書應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方雙方簽字并蓋章后方有效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：__________