小型商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁小型商鋪?zhàn)赓U合同1.合同雙方甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：2.租賃物品甲方同意將其所擁有并符合法律規(guī)定的小型商鋪出租給乙方使用，租賃物品的具體位置和面積如下：位置：面積：3.租賃期限本次租賃合同的租賃期為從_____年____月____日至_____年____月____日，共計_____個月。租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，需提前______個月書面通知甲方，并在雙方達(dá)成一致后簽訂續(xù)租合同。4.租金租金金額為每月人民幣_______元，共計人民幣_________元（大寫）。租金應(yīng)在每月的_____日前支付至甲方指定的賬戶。5.押金和違約金乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方押金人民幣_______元。租賃期滿或終止后，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。違約金的金額為每天逾期人民幣______元。如果乙方逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方應(yīng)支付的違約金。6.使用權(quán)和裝修乙方在租賃期內(nèi)擁有該小型商鋪的使用權(quán)。乙方有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需經(jīng)甲方書面同意并在裝修前向甲方提供相應(yīng)的裝修方案。乙方在裝修期間應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用，并確保裝修不損壞甲方的財產(chǎn)。乙方應(yīng)在合同結(jié)束時將商鋪恢復(fù)至原狀。7.管理和維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查商鋪的安全性和設(shè)施的正常運(yùn)行情況，并及時解決可能存在的問題。乙方應(yīng)妥善使用商鋪和設(shè)施，保持商鋪的清潔和整潔。乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)設(shè)施的損壞和維修費(fèi)用，如有需要，乙方應(yīng)及時通知甲方維修或更換。8.保密條款雙方承諾在合作期間和合作結(jié)束后的______年內(nèi)，對于商業(yè)秘密和商業(yè)機(jī)密的保密。未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向任何第三方透露相關(guān)信息。9.爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商。11.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字或加蓋公章后生效。甲方（簽字/加蓋公章）：