服裝店門面租賃合同

PAGEPAGE1服裝店門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的服裝店門面，乙方有意租賃該門面經(jīng)營服裝業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面1.1甲方同意將位于________________的服裝店門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方使用。1.2租賃門面的具體面積為______平方米，具體位置和布局以附件一《租賃門面平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。第四條租賃門面的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃門面，并負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門面的整潔和良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-服裝店門面租賃合同目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃門面的使用和維護(hù)五、違約責(zé)任六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的服裝店門面，乙方有意租賃該門面經(jīng)營服裝業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面1.1甲方同意將位于________________的服裝店門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方使用。1.2租賃門面的具體面積為______平方米，具體位置和布局以附件一《租賃門面平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。四、租賃門面的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃門面，并負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門面的整潔和良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃門面平面圖附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃門面并將其出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃門面并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃門面使用的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃門面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付賠償金等。6.合同解除和終止：指在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同的情況。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面的維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確租賃門面的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中約定具體的責(zé)任人和費(fèi)用承擔(dān)方式。2.租賃期滿后的續(xù)租：雙方應(yīng)在租賃期滿前進(jìn)行溝通，明確是否續(xù)租以及續(xù)租的條件和租金等。3.租賃門面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：承租方在租賃期限內(nèi)不得擅自將租賃門面轉(zhuǎn)讓給他人使用，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前與出租方協(xié)商并取得書面同意。4.租賃門面變更用途：承租方不得擅自改變租賃門面的用途，如需變更，應(yīng)提前與出租方協(xié)商并取得書面同意。解決辦法：1.對于租賃門面的維修和保養(yǎng)問題，可以約定由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，或者由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，可以約定維修和保養(yǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求。2.對于租賃期滿后的續(xù)租問題，可以在合同中約定續(xù)租的條件和租金等，并提前進(jìn)行溝通和協(xié)商，以確保雙方的權(quán)益。3.對于租賃門面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題，可以在合同中明確約定禁止擅自轉(zhuǎn)讓，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前與出租方協(xié)商并取得書面同意。4.對于租賃門面變更用途問題，可以在合同中明確約定禁止擅自變更用途，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。如需變更，應(yīng)提前與出租方協(xié)商并取得書面同意。