(附加條款版)酒店物業(yè)管理合同范本

(附加條款版)酒店物業(yè)管理合同范本-PAGE(附加條款版)酒店物業(yè)管理合同范本-PAGE酒店物業(yè)管理合同范本目錄一、合同雙方1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（物業(yè)管理公司）二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)規(guī)模2.3物業(yè)設施三、物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務時間四、物業(yè)管理費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整五、合同期限5.1合同生效時間5.2合同期限5.3合同終止六、甲方權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務七、乙方權(quán)利與義務7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約九、爭議解決9.1協(xié)商解決9.2訴訟解決十、其他條款10.1保密條款10.2通知條款10.3修改與補充附件附件一：物業(yè)設施清單附件二：物業(yè)管理服務標準合同正文一、合同雙方二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置：____________________2.2物業(yè)規(guī)模：____________________2.3物業(yè)設施：____________________三、物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1服務范圍：____________________3.2服務標準：____________________3.3服務時間：____________________四、物業(yè)管理費用4.1費用構(gòu)成：____________________4.2費用支付方式：____________________4.3費用調(diào)整：____________________五、合同期限5.1合同生效時間：____________________5.2合同期限：____________________5.3合同終止：____________________六、甲方權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利：____________________6.2甲方的義務：____________________七、乙方權(quán)利與義務7.1乙方的權(quán)利：____________________7.2乙方的義務：____________________八、違約責任8.1甲方違約：____________________8.2乙方違約：____________________九、爭議解決9.1協(xié)商解決：____________________9.2訴訟解決：____________________十、其他條款10.1保密條款：____________________10.2通知條款：____________________10.3修改與補充：____________________附件附件一：物業(yè)設施清單附件二：物業(yè)管理服務標準甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________簽訂日期：____________________以上為酒店物業(yè)管理合同范本，供您參考。特殊應用場合及增加條款：1.高檔酒店物業(yè)管理增加條款：1.1高檔服務標準：明確乙方提供的服務需達到行業(yè)高檔標準，包括客房服務、餐飲服務、會議服務等。1.2特殊設施維護：對于高檔酒店的特殊設施，如游泳池、健身房、SPA等，乙方需提供專業(yè)的維護和管理服務。1.3貴賓服務：乙方需為甲方提供貴賓接待服務，包括專屬接待、定制服務等。2.綠色環(huán)保酒店物業(yè)管理增加條款：2.1環(huán)保措施：乙方需采取有效的環(huán)保措施，如節(jié)能減排、垃圾分類處理等，確保物業(yè)運營符合綠色環(huán)保要求。2.2環(huán)保培訓：乙方應為甲方員工提供環(huán)保知識培訓，提高環(huán)保意識和能力。2.3環(huán)保認證：乙方應協(xié)助甲方獲取相關環(huán)保認證，提升酒店品牌形象。3.會議中心酒店物業(yè)管理增加條款：3.1會議服務：乙方需提供專業(yè)的會議服務，包括會議策劃、會場布置、會議設備管理等。3.2商務支持：乙方應為甲方提供商務支持服務，如商務中心、翻譯服務等。3.3會議營銷：乙方應協(xié)助甲方進行會議營銷，吸引更多會議客戶。4.度假酒店物業(yè)管理增加條款：4.1娛樂活動：乙方需提供豐富的娛樂活動，如水上運動、戶外探險等，以滿足度假客戶的需求。4.2休閑設施管理：乙方需對度假酒店的休閑設施進行專業(yè)管理，確?？蛻趔w驗良好。4.3旅游咨詢服務：乙方應為甲方提供旅游咨詢服務，幫助客戶規(guī)劃行程。5.文化主題酒店物業(yè)管理增加條款：5.1文化活動策劃：乙方需策劃并組織與酒店主題相符的文化活動，如藝術展覽、演出等。5.2文化特色服務：乙方應為甲方提供具有文化特色的服務，如特色餐飲、特色客房等。5.3文化培訓：乙方應為甲方員工提供文化知識培訓，提升服務品質(zhì)。附件列表及要求說明：1.附件一：物業(yè)設施清單要求：詳細列出物業(yè)內(nèi)所有設施設備，包括設施名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并附上設施設備的維護保養(yǎng)記錄。2.附件二：物業(yè)管理服務標準要求：詳細描述乙方提供的服務內(nèi)容、服務流程、服務標準等，包括客房服務、清潔服務、安保服務等。3.附件三：環(huán)保措施清單要求：列出乙方采取的環(huán)保措施，包括節(jié)能減排、垃圾分類處理等，并附上相關實施計劃和執(zhí)行記錄。4.附件四：會議服務標準要求：詳細描述乙方提供的會議服務內(nèi)容、服務流程、服務標準等，包括會議策劃、會場布置、會議設備管理等。5.附件五：文化活動策劃方案要求：列出乙方策劃的文化活動主題、活動內(nèi)容、活動時間等，并附上相關活動組織和執(zhí)行計劃。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)服務質(zhì)量不達標。解決辦法：在合同中明確服務標準，建立服務質(zhì)量評估機制，定期對乙方提供的服務進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行獎懲。2.問題：物業(yè)管理費用爭議。解決辦法：在合同中明確費用構(gòu)成和支付方式，建立費用調(diào)整機制，定期進行費用核算和調(diào)整，確保費用合理透明。3.問題：合同履行過程中的變更和解除問題。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件和程序，建立合同變更和解除的協(xié)商機制，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.問題：物業(yè)設施設備維護不到位。解決辦法：在合同中明確乙方對設施設備的維護責任，建立設施設備維護保養(yǎng)計劃和記錄，定期對設施設備進行檢查和維護。5.問題：環(huán)保要求不達標。解決辦法：在合同中明確乙方應采取的環(huán)保措