鄭州房屋銷售合同合集3篇

鄭州房屋銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證件號碼：**乙方：*****身份證件號碼：**甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于***********，建筑面積為***平方米套內(nèi)建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米出售房屋的全部權(quán)證證號為*******房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米***元，總金額人民幣****元整房價款的支付方式*****、支付時間為*****：乙方在****年**月**日前付給甲方定金，元，********元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*******************，付人民幣***萬元其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣***萬元。以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方供應(yīng)的本人銀行帳號。每次收到款項后**日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方**日內(nèi)未開詳細(xì)要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。第五條1、甲、乙雙方定于*****正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于********前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在******前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方商定，該費用由****擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由*****甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條乙方違約責(zé)任：1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。2、假如乙方有其他嚴(yán)峻違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方全部，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。第九條、甲方違約責(zé)任：1、除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)要求連續(xù)履行合同假如確定無法連續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實際損失。第十條甲方承諾并保證：1、其為本合同項下房屋的合法全部權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對等狀況。3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，準(zhǔn)時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4、在本合同商定的時間內(nèi)，甲方準(zhǔn)時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。甲方在前沒有辦妥過戶手續(xù)的，情愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)依法申請方法強制過戶手續(xù)。第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：1甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。3甲方應(yīng)幫助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。4甲方應(yīng)幫助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。5甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)房屋的修理基金、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù)。6甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)附屬設(shè)施的設(shè)備及保修卡。第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民起訴管轄。第十六條本合同一式******份。其中甲方留執(zhí)**份，乙方留執(zhí)***份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自***之日起生效。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期鄭州房屋銷售合同(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，具體條款如下。一、雙方信息：甲方：[賣方姓名/名稱]，身份證號碼/組織機構(gòu)代碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/代碼]，住所地：[住所地]。乙方：[買方姓名/名稱]，身份證號碼/組織機構(gòu)代碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/代碼]，住所地：[住所地]。二、房屋信息：1.房屋基本信息：房屋名稱/地址：[房屋名稱/地址]。用途：[房屋用途]。面積：[房屋面積]平方米。2.價格和支付方式：房屋總價：人民幣[房屋總價]元（￥[房屋總價]）。支付方式：首付款：人民幣[首付款金額]元（￥[首付款金額]）。貸款款項：人民幣[貸款款項]元（￥[貸款款項]）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時限]內(nèi)完成首付款的支付。三、交付及交付驗收：1.甲方將于本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在其他相關(guān)費用支付完畢后，接受并驗收所購房屋的交付。四、合同解除：1.若乙方未按期支付首付款或貸款款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追究相應(yīng)違約責(zé)任。2.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動或糾紛；（2）受政府、法律、法規(guī)等變動導(dǎo)致無法履行本合同。五、違約責(zé)任：1.一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此所遭受的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為合同總價的[違約金比例]。六、爭議解決：本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。七、其他約定事項：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：附：掃描件或復(fù)印件：甲方身份證/組織機構(gòu)代碼/統(tǒng)一社會信用代碼證明、乙方身份證/組織機構(gòu)代碼/統(tǒng)一社會信用代碼證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。(第二篇)：請保持合同整潔，字體規(guī)范，便于閱讀和存檔。提示：該范文僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，以確保合同的完整性和合法性。鄭州房屋銷售合同(第三篇)合同編號：[編號]鄭州房屋銷售合同甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公正合理的基礎(chǔ)上，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條銷售物的確定1.1標(biāo)的物：乙方同意購買甲方位于鄭州市的房產(chǎn)，具體地址為[房產(chǎn)地址]。1.2面積和戶型：該房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]平方米，戶型為[戶型]。1.3房屋所有權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，屬于甲方合法所有。第二條價格及付款方式2.1總價：乙方同意以[人民幣金額]的價格購買該房產(chǎn)。2.2付款方式：乙方向甲方支付購房款項，分為首付款和尾款。首付款為總價的[比例]，即[首付款金額]；尾款為總價減去首付款。2.3付款時間：首付款應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[天/月]內(nèi)支付完畢。尾款應(yīng)當(dāng)在首付款支付完畢后的[天/月]內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付3.1交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清全部購房款項后[天/月]內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2房屋狀況：甲方保證該房產(chǎn)的使用、結(jié)構(gòu)、功能、裝修等符合法律法規(guī)規(guī)定和約定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2除非本合同另有規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)賠償受害方因違約而遭受的實際損失。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不