居住房屋租賃合同范本合集3篇

居住房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：******住宅：郵編：******本人/法定代表人聯(lián)系方式：托付法定聯(lián)系方式乙方(承租方)：******省(市)/地區(qū)：性別：出生年***月：******住宅(址)：郵編：******【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：聯(lián)系方式：****托付法定代理人住宅(址)聯(lián)系方式：******乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份證號(hào)碼狀況如下：******序號(hào)姓名身份證號(hào)碼依據(jù)《XX民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋狀況和租賃用途1-1甲方將座落在本市*【區(qū)】【縣】*路**【弄】【新村】*【號(hào)】【幢】*室(部位)**的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為**平方米，房屋類型為*，結(jié)構(gòu)為**，房屋用途為居住*。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：*】【**，編號(hào)：*】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。其次條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方商定，甲方于****年**月**日前向乙方交付該房屋，租賃日期自****年**月**日起至****年**月**日止。2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前**個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(**幣)**元。月租金總計(jì)為(*幣)*元。(大寫：*萬*仟*佰*拾*元*角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。3-2乙方應(yīng)于每月**日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的**%支付違約金。第四條保證金和其他費(fèi)用4-1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為**個(gè)月的租金，即(***幣)*****元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、、***、**等費(fèi)用由【甲方】【乙方】擔(dān)當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】擔(dān)當(dāng)。第五條房屋使用要求和修理責(zé)任5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。5-2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。5-3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方托付乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書面商定。第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的**日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(***幣)***元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(四)該房屋在租賃期間因不行抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。(六)*********。8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的**倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后**日內(nèi)仍未交付的；(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋村在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的；(四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過**月的；(八)*******。第九條違約責(zé)任9-1該房屋交付時(shí)村在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的**日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以削減租金或變更有關(guān)租金條款。9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-3租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的***倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的****倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十條解決爭(zhēng)議的方式10-1本合同適用XX法律、法規(guī)。10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第***種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前**日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11-2本合同自雙方【簽字】【簽字后****】生效。雙方商定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不行分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。11-6本合同連同附件一式****份。其中：甲、乙雙方各持一份，***【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及********各一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款(粘貼處)(騎縫章加蓋處)甲方(名稱)：乙方(名稱或名字)：******甲方【本人】【法定代表人】乙方本人簽署：******簽署：******【托付】【法定】代理人簽署：【托付】【法定】代理人簽署：******甲方蓋章：乙方蓋章：******日期：****年**月**日日期：****年**月**日簽于：簽于：******經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：******經(jīng)紀(jì)人姓名：******經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：******居住房屋租賃合同范本(第二篇)居住房屋租賃合同范本摘要：本合同是由居住房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱出租方）與租賃方（以下簡(jiǎn)稱承租方）就居住房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方自愿遵守本合同的所有條款和條件，并以此作為互相約束的依據(jù)。合同內(nèi)容：第一條：合同標(biāo)的1.1出租方同意將以下房屋出租給承租方：（房屋描述及詳細(xì)地址）1.2房屋的交付日期為（具體日期），租期為（具體時(shí)間）。1.3房屋的使用用途限定為住宅用途，承租方不得將房屋用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。第二條：租金金額及支付方式2.1承租方同意向出租方支付每（月/季/年）（具體金額）的租金。2.2租金支付方式為（支付方式），租金應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）前支付至出租方提供的指定賬戶。第三條：房屋維修責(zé)任3.1出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本功能，如供水、供電、供暖等設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修責(zé)任。第四條：違約責(zé)任4.1若承租方未按時(shí)支付租金，則每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的（具體比例）作為違約金。4.2若承租方違反租賃合同中的其他條款，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：合同解除5.1在租賃期滿前，任何一方均不得解除本合同。5.2若出現(xiàn)以下情形，任何一方有權(quán)提前解除合同：（列舉可以解除合同的情形）第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。6.2若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附則：1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份具有同等效力。2.本合同自雙方簽字后生效，有效期自房屋交付之日起至租期屆滿。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。出租方（簽名）：承租方（簽名）：日期：日期：【中文版】居住房屋租賃合同范本摘要：本合同是由居住房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱出租方）與租賃方（以下簡(jiǎn)稱承租方）就居住房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方自愿遵守本合同的所有條款和條件，并以此作為互相約束的依據(jù)。合同內(nèi)容：第一條：合同標(biāo)的1.1出租方同意將以下房屋出租給承租方：（房屋描述及詳細(xì)地址）1.2房屋的交付日期為（具體日期），租期為（具體時(shí)間）。1.3房屋的使用用途限定為住宅用途，承租方不得將房屋用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。第二條：租金金額及支付方式2.1承租方同意向出租方支付每（月/季/年）（具體金額）的租金。2.2租金支付方式為（支付方式），租金應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）前支付至出租方提供的指定賬戶。第三條：房屋維修責(zé)任3.1出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本功能，如供水、供電、供暖等設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修責(zé)任。第四條：違約責(zé)任4.1若承租方未按時(shí)支付租金，則每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的（具體比例）作為違約金。4.2若承租方違反租賃合同中的其他條款，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：合同解除5.1在租賃期滿前，任何一方均不得解除本合同。5.2若出現(xiàn)以下情形，任何一方有權(quán)提前解除合同：（列舉可以解除合同的情形）第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。6.2若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附則：1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份具有同等效力。2.本合同自雙方簽字后生效，有效期自房屋交付之日起至租期屆滿。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。出租方（簽名）：承租方（簽名）：日期：日期：(第二篇)：請(qǐng)確保合同的排版格式整齊、版面清晰，并注意使用合適的字體和字號(hào)，以提高文檔的可讀性。居住房屋租賃合同范本(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】居住房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________乙方（租賃方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________鑒于：1.甲方為合法房屋所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住。2.乙方愿意租賃該房屋用于居住，并同意支付租金等相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將房屋位于【房屋地址】的【房屋類型/戶型】租賃給乙方，作為居住用途。1.2租賃房屋的面積約為【房屋面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)【租賃期限】年（月）。2.2雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限及條件另行約定。第三條租金及押金3.1乙方同意按照每月【租金金額】元（人民幣）的價(jià)格支付房屋租金。3.2乙方須在簽署本合