現(xiàn)有商品房買賣合同合集3篇

現(xiàn)有商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：地址：*****電話：*****購(gòu)買方：******姓名：******性別：******出生日期：*年***月***日國(guó)籍：******身份證號(hào)碼：****電話：*****地址：*****第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于市地段，占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自至止，共計(jì)年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方米，占地平方米。由甲方于*年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：******賬戶名稱：賬號(hào)：付款方法：第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第*種方式解決；1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴，本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方：購(gòu)買方：******法定代表人：法定代表人：******現(xiàn)有商品房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]現(xiàn)有商品房買賣合同甲方（賣方）：_________________________________乙方（買方）：_________________________________摘要：本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就現(xiàn)有的商品房買賣事宜達(dá)成協(xié)議。本合同包括以下條款：第一條：房屋基本信息1.項(xiàng)目名稱：2.房屋坐落：3.房屋面積：4.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：第二條：房屋買賣價(jià)格1.買賣總價(jià)：2.首期支付金額：3.分期支付安排：第三條：交割與過(guò)戶1.交房日期：2.交房標(biāo)準(zhǔn)：第四條：權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：2.買方權(quán)利與義務(wù)：第五條：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：第六條：爭(zhēng)議解決1.買賣雙方應(yīng)積極友好解決可能發(fā)生的糾紛，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其他事項(xiàng)1.附加條款：第八條：合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方完成交割手續(xù)時(shí)終止。第九條：附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括商品房相關(guān)證件、賣方資質(zhì)證明等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________現(xiàn)有商品房買賣合同(第三篇)現(xiàn)有商品房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]鑒于甲方是商品房的合法擁有者，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就現(xiàn)有商品房的買賣事宜達(dá)成以下合同：第一條商品房信息1.1房產(chǎn)名稱：[商品房名稱]1.2房產(chǎn)地址：[商品房地址]1.3房產(chǎn)面積：[商品房面積]1.4房產(chǎn)樓層：[商品房樓層]1.5房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)]第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1商品房總價(jià)款：[總價(jià)款金額]（人民幣拾萬(wàn)元整）2.2付款方式：2.2.1首付款：[首付款金額]（人民幣拾萬(wàn)元整），在簽訂本合同后[首付款期限]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.2.2尾款：[尾款金額]（人民幣拾萬(wàn)元整），在乙方收到房產(chǎn)權(quán)屬證辦理完畢后，[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付及交付時(shí)間：甲方保證在[交付時(shí)間]之前，將商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到商品房的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查。3.3乙方認(rèn)可房屋的所有權(quán)利、使用權(quán)和盈利能力，確認(rèn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后，簽署驗(yàn)收證明。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方違約金。4.2除非遭受自然災(zāi)害、政府征用等不可抗力因素，否則，任何一方不得擅自解除本合同。第五條法律適用和爭(zhēng)議處理5.1本合同的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，并在簽署之日生效。6.2本合同自乙方付清全款并