小縣城二手安置房買賣合同合集3篇

小縣城二手安置房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：**************受讓方(以下簡稱乙方)：******證明人(以下簡稱丙方)：**************身份證號：**********************甲﹑乙雙方在公平自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為報社、報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于**市**區(qū)**路**住宅小區(qū)**幢**單**元**層**室，建筑面積**平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為**幢**單元號，面積暫計為**平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民**元(**元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓**元(￥元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣**元(￥元);甲方應(yīng)供應(yīng)全部前期因購買該房屋而開具的’手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓**元(**元)。四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項準(zhǔn)時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能準(zhǔn)時通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、樂觀地幫助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠懇、合作的態(tài)度，樂觀幫助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng)；如因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋全部權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：******乙方：******丙方：**********年**月**日小縣城二手安置房買賣合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXXX小縣城二手安置房買賣合同甲方：（買方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方希望購買乙方位于小縣城的二手安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同目的本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于小縣城二手安置房買賣事項，并約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條房屋描述1.房屋基本情況：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：2.房屋權(quán)屬證明：房屋證件類型：房屋證件編號：發(fā)證機(jī)關(guān)：第三條價格及付款方式1.乙方出售房屋的總價款為人民幣（大寫）_________元整（￥______元），甲方同意按照以下付款方式支付房屋款項：（1）首付款：人民幣（大寫）_________元整（￥______元），乙方收到該款項后，需在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。（2）尾款：人民幣（大寫）_________元整（￥______元），甲方需在上述過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)支付。2.甲方在支付房屋款項時，須向乙方出示相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，以作為付款的有效憑證。第四條過戶辦理1.過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)協(xié)助提供必要的相關(guān)資料和協(xié)助完成過戶手續(xù)。乙方需要在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成過戶辦理，否則視為乙方違約。2.過戶費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，包括但不限于土地過戶稅、印花稅、辦理手續(xù)費(fèi)等。第五條房屋交付與驗收1.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方，房屋的實際交付以乙方提供的交付證明為準(zhǔn)。2.甲方在接收房屋后應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方并要求其進(jìn)行修繕或賠償。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定的義務(wù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此所遭受的損失。2.如一方違約，對方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第七條適用法律與爭議解決1.本合同的訂立、有效性、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同的變更與終止1.本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同在未達(dá)到目的或合同期限屆滿之前，任何一方不得擅自終止合同。第九條其他約定1.本合同正本一式（數(shù)字）份，甲方和乙方各執(zhí)（數(shù)字）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：年月日日期：年月日摘要：標(biāo)題：小縣城二手安置房買賣合同內(nèi)容：本合同約定了買賣雙方對于小縣城二手安置房的交易事項，包括房屋基本情況、價格及付款方式、過戶辦理、房屋交付與驗收、違約責(zé)任、適用法律與爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定并認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。小縣城二手安置房買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]小縣城二手安置房買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]鑒于甲方是二手安置房的合法擁有者，并打算將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方?jīng)Q定通過此合同明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋地址：[房屋地址]1.4房屋權(quán)屬證書號碼：[房屋權(quán)屬證書號碼]1.5房屋規(guī)劃用途：[房屋規(guī)劃用途]第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意將房屋以總價人民幣[金額]元出售給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣[金額]元，定金不可退還。2.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后的[時間段]內(nèi)將剩余房款人民幣[金額]元一次性支付給甲方。第三條房屋權(quán)利保障3.1甲方保證房屋是合法取得的，不存在任何法律糾紛。甲方對房屋的權(quán)屬擁有全部的合法權(quán)益，不存在他人債權(quán)、抵押或其他負(fù)擔(dān)。3.2甲方保證房屋的建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)施不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，符合當(dāng)?shù)亟ㄖ桶踩?guī)范。3.3乙方對房屋進(jìn)行檢查后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方要求退還定金并終止合同。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意委托有資質(zhì)的律師或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并由買方承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.2過戶完成后，乙方成為房屋的合法擁有者。甲方須確保過戶手續(xù)在簽訂合同之日起[時間段]內(nèi)完成。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的定金，并要求賠償相應(yīng)的違約金。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本合同，并要求賠償相應(yīng)的違約金。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。6.2若雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)的返還義務(wù)。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁申請或提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同附件包括：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、