多種經(jīng)營布點專項方案VIP

多個經(jīng)營布點方案二0一二年十二月

多個經(jīng)營布點方案一、多個經(jīng)營內(nèi)容：多個經(jīng)營關鍵是指在廣場商戶租賃區(qū)域以外全部公共區(qū)域所從事經(jīng)營活動。二、多個經(jīng)營作用：多個經(jīng)營作用是“點綴廣場商業(yè)氣氛是之成為經(jīng)營亮點，同時作為商場經(jīng)營品類和服務項目標功效補充”，意在塑造廣場品牌、帶感人氣，促進商戶銷售。三、多個經(jīng)營類型：長久固定位（內(nèi)場扶梯下專柜、外場零售商亭）ATM機宣傳點位（內(nèi)場燈箱、道旗、吊幔、外場道旗等）內(nèi)外場臨時促銷其它（如地下停車場區(qū)域配套經(jīng)營）四、多個經(jīng)營設置標準：設置上遵照“因地制宜、合理設置”標準互補標準。多個經(jīng)營業(yè)態(tài)，一定是對常規(guī)業(yè)態(tài)拾遺補缺，而不是形成惡意競爭。時尚時尚。通常情況下，多個經(jīng)營商品，基礎定位全部是年輕化、時尚、前衛(wèi)。大眾化商品不宜作為多個經(jīng)營業(yè)態(tài)選擇。維護購物中心整體形象標準。多個經(jīng)營點位布局，要以不破壞購物中心整體形象為前提。尤其不能破壞物業(yè)完整性，損壞其形象和品質。審美標準。多個經(jīng)營既是一個業(yè)態(tài)補充，又是購物中心公共空間美化。在其外觀、形象和品味上全部要有嚴格定義和管理。少而精。多個經(jīng)營在一個購物中心里不能泛濫，只能是少而精。周期短。多個經(jīng)營通常全部是臨時性，周期短則一周，多不能超出六個月。這么做，有利于業(yè)態(tài)結構趨于合理，也有利于租金提升。五、多個經(jīng)營點位計劃長久固定租賃點位標準上只許可在廣場首層（或地下一層）扶梯下方位置，點位長度、寬度不得大于扶梯，最大高度不得大于扶梯和上一層扶梯天花板結合處，且應按美觀、大方、介紹標準設置，不得對消防安全等造成任何妨礙；要將廣場端頭、死角合理利用，為廣場創(chuàng)收同時提升業(yè)態(tài)豐富性和商業(yè)氣氛；外廣場長久租賃點位零售商亭設置必需經(jīng)集團審批，且符合廣場整體外部形象要求，確保品牌檔次要求；廣場入口內(nèi)側、通道及電梯間標準上僅限于ATM機設置，切不能影響消防安全要求；短期品牌推廣性質經(jīng)銷活動能夠設置在中庭及外廣場，中庭及廣場入口不得設置長久固定租賃點位。六、多個經(jīng)營點位表樓層多個經(jīng)營類型品類位置鋪位號面積數(shù)量SF長久固定位婚紗攝影展示扶梯1.350m22展覽區(qū)中心廣場兩側9.10200m22宣傳點位刀旗、路旗等道路兩側ATM機ATM機南北大道5.610m22促銷區(qū)路演區(qū)、促銷區(qū)中心廣場周圍7.8.11.1250m24其它自動售貨機扶梯2.410m22JF長久固定位售貨亭中央天井兩側1.210m22宣傳點位刀旗、路旗等圍欄促銷區(qū)路演區(qū)、促銷區(qū)中央天井兩側3.450m221F長久固定位婚紗攝影展示中央天井兩側7.850m22宣傳點位刀旗、路旗等圍欄ATM機ATM機扶梯210m21促銷區(qū)路演區(qū)、促銷區(qū)中央天井兩側3.450m22其它自動售貨機天橋1.5.610m232F長久固定位售貨亭扶梯1.2.310m23宣傳點位刀旗、路旗等圍欄促銷區(qū)促銷區(qū)中央天井兩側4.5.6.750m243F長久固定位售貨亭天橋1.2.910m23宣傳點位刀旗、路旗等圍欄促銷區(qū)促銷區(qū)中央天井兩側3.4.5.6.7.850m264F長久固定位婚紗攝影展示中央天井兩側6.7.10200m23宣傳點位刀旗、路旗等道路兩側、圍欄ATM機ATM機天橋4.510m22促銷區(qū)路演區(qū)中央天井兩側8.950m22其它自動售貨機天橋1.2.310m23七、多個經(jīng)營點位展示1、長久固定位——售貨亭長久固定位——婚紗攝影展示展覽4、廣告位5、ATM機6、路演7、促銷八、物業(yè)要求：多個經(jīng)營類型品類物業(yè)要求長久固定位售貨亭強電、照明電、電話、網(wǎng)絡婚紗攝影展示強電、照明電、電話、網(wǎng)絡展覽強電、照明電、電話、網(wǎng)絡宣傳點位廣告位強電刀旗、路旗等無ATM機ATM機強電、照明電、電話、網(wǎng)絡內(nèi)外場臨時促銷路演區(qū)強電、照明電、電話、網(wǎng)絡促銷區(qū)強電、照明電、電話、網(wǎng)絡其它自動