以房抵款管理辦法試題及答案

以房抵款管理辦法試題及答案1.合作單位辦理《商品房買賣合同》時(shí)應(yīng)攜帶有效證件（身份證）及《購(gòu)房合同辦理申請(qǐng)書》、()前往售樓部辦理。A、《以房抵款申請(qǐng)書》B、《商品房買賣合同》C、《OA系統(tǒng)抵房模塊操作指引》D、房款收據(jù)(正確答案)2.由業(yè)務(wù)部門在OA系統(tǒng)中發(fā)起《購(gòu)房合同辦理申請(qǐng)書》流程（流程發(fā)起時(shí)在抄送辦理人位置選擇房屋產(chǎn)權(quán)所屬售樓部負(fù)責(zé)人，并關(guān)聯(lián)()流程。A、《以房抵款申請(qǐng)書》B、《商品房買賣合同》C、《工抵房出庫(kù)審批表》(正確答案)D、《以車位抵款協(xié)議》3.售樓部在接到合作單位辦理《商品房買賣合同》要求時(shí)，通過查看OA系統(tǒng)()審批信息，核實(shí)后予以辦理。A、《購(gòu)房合同辦理申請(qǐng)書》(正確答案)B、《商品房買賣合同》C、《OA系統(tǒng)抵房模塊操作指引》D、《以車位抵款協(xié)議》4.()審批通過后，附件中《以房抵款協(xié)議》可直接用印，雙方蓋章后互開收據(jù)，由公司給合作單位開具房款收據(jù)，合作單位給公司開工程款收據(jù)。A、《工抵房出庫(kù)審批表》(正確答案)B、《商品房買賣合同》C、《OA系統(tǒng)抵房模塊操作指引》D、《以車位抵款協(xié)議》5.如合作單位抵頂工程款金額小于房源總價(jià)款的，合作單位或《購(gòu)房合同辦理申請(qǐng)書》中約定的指定人需先到售樓部交付房款差額部分，再予以簽訂（）。A、《以房抵款申請(qǐng)書》B、《商品房買賣合同》(正確答案)C、《OA系統(tǒng)抵房模塊操作指引》D、《以車位抵款協(xié)議》6.以房抵款適用對(duì)象為公司及項(xiàng)目公司合作單位，包含并不限于()等各類合作單位，以下簡(jiǎn)稱“合作單位”。A、工程(正確答案)B、設(shè)計(jì)(正確答案)C、營(yíng)銷(正確答案)D、材料供應(yīng)(正確答案)7.業(yè)務(wù)部門在接到合作單位提交的《以房抵款申請(qǐng)書》后，在OA系統(tǒng)中發(fā)起《工抵房出庫(kù)審批表》流程（附件需上傳()A、《以房抵款申請(qǐng)書》(正確答案)B、《以房抵款協(xié)議》(正確答案)C、明源系統(tǒng)付款審批流pdf文件(正確答案)D、《以車位抵款協(xié)議》8.以房抵款管理辦法包含哪些主要附件（）？A、《以房抵款申請(qǐng)書》(正確答案)B、《以房抵款協(xié)議》(正確答案)C、《購(gòu)房合同辦理申請(qǐng)書》(正確答案)D、《OA系統(tǒng)抵房模塊操作指引》(正確答案)9銷售管理部：負(fù)責(zé)提供可抵頂房源信息()，負(fù)責(zé)辦理《商品房買賣合同》簽署。A、抵款房源(正確答案)B、價(jià)格(正確答案)C、開發(fā)部D、營(yíng)銷部10.以房抵款業(yè)務(wù)主要發(fā)起部門()：負(fù)責(zé)按合同約定，對(duì)接合作單位，協(xié)調(diào)各部門辦理抵房手續(xù)。A、項(xiàng)目部(正確答案)B、成本管理部(正確答案)C、設(shè)計(jì)部D、銷售管理部(正確答案)11.可抵頂房源：是指公司及各項(xiàng)目公司所開發(fā)的全業(yè)態(tài)房源（包括但不限于住宅、公寓、辦公寫字樓、商業(yè)用房、車位等）對(duì)(正確答案)錯(cuò)12.以房抵款管理辦法適用所有單位。對(duì)錯(cuò)(正確答案)13.《以房抵款協(xié)議》是公司與合作單位、房屋產(chǎn)權(quán)方簽訂的房屋抵頂協(xié)議對(duì)(正確答案)錯(cuò)14.招標(biāo)采購(gòu)部：負(fù)責(zé)對(duì)OA系統(tǒng)中抵房合同信息進(jìn)行維護(hù)管理。對(duì)(正確答案)錯(cuò)15.項(xiàng)目營(yíng)銷部不得銷售、代售以房抵款房源。以房抵款的房源銷售不得影響公司的商品房正常銷售，價(jià)格不得明顯低于市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)(正確答案)錯(cuò)16.所有以房抵款房源均不得再辦理銀行按揭、公積金貸款。對(duì)(正