房屋出租合同協(xié)議書模板

第頁共頁房屋出租合同協(xié)議書模板房屋出租合同協(xié)議書出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方就出租位于[房屋地址]的房屋，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議，請雙方仔細(xì)閱讀并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5租賃期限：自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。1.6租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。第二條租金支付2.1承租方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每月的[租金支付日]日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2若承租方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，應(yīng)按照每天租金的[逾期罰息比例]支付逾期罰息給出租方，直至全額支付為止。第三條房屋押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付期限]天內(nèi)，向出租方支付人民幣[押金金額]元整作為房屋押金。3.2在租賃期限屆滿并承租方將房屋返還給出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在[返還押金期限]天內(nèi)將房屋押金全額返還給承租方。第四條房屋使用4.1承租方應(yīng)按照法律法規(guī)及雙方約定使用房屋，不得超出約定的用途范圍。4.2承租方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管并正確使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3出租方在租賃期間應(yīng)保證房屋的正常供水、供電、供暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.4出租方有權(quán)定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況，承租方應(yīng)積極配合。第五條保潔維修5.1承租方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常保潔及定期保養(yǎng)。5.2在承租期間，若房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修或更換設(shè)備。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]天書面通知對方。6.2在租賃期限內(nèi)，承租方如提前解除合同，應(yīng)支付剩余租金的[違約金比例]作為違約金給出租方。第七條其他約定7.1若出租方因自身原因無法履行合同，出租方應(yīng)在[準(zhǔn)備交付日期]前書面通知承租方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期間，承租方如有親友或其他人員住宿，應(yīng)提前向出租方提交申請，并經(jīng)出租方同意。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充合同。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2出租方和承租方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起生效。出租方：承租方：(簽字)(簽字)日期：