小產(chǎn)權(quán)的樓房買賣通用版合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)的樓房買賣通用版合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一XX賣方(以下簡稱甲方)：XX姓名：XX(身份證號碼)：XX地址：XX聯(lián)系方式：XX共有人：姓名：XX(身份證號碼)：XX地址：XX聯(lián)系方式：XX買方(以下簡稱乙方)：XX姓名：XX(身份證號碼)：XX地址：XX聯(lián)系方式：XX第一條房屋的基本狀況：XX甲方房屋坐落于;位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為.XX其次條價格：XX以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.XX第三條付款方式：XX乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：，**日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。XX第四條房屋交付期限：XX甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起**日內(nèi)，將該房屋交付乙方。XX第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：XX乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。XX自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。XX逾期超過**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。XX第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：XX除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。XX每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。XX逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。XX第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：XX甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。XX如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解XX除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的`*%賠償乙方損失。XX第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。XX甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。XX房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔(dān)當(dāng)。XX由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。XX第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起**日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過**日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。XX第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。XX第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。XX第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。XX協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。XX第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。XX均具有同等效力。XX甲方：乙方：****年**月**日XX小產(chǎn)權(quán)房買賣合同二XX出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿,協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。XX一、甲方自愿將其村證房位于**市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(****元)的價款出售給乙方。XX(含地下室號-----平方米)XX二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。XX三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。XX等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。XX本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。XX其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。XX乙方一次性將房款交付甲方。XX四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XX五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。XX本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;XX六、違約責(zé)任XX1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》逾期超過**五*個月時,乙方有權(quán)解除本合同。XX解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*四萬***元。XX2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。XX其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。XX逾期超過*五**個月時,甲方有權(quán)解除合同。XX解約時,乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。XX3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失。XX4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。XX如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。XX5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。XX七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。XX1、提交*******************仲裁委員會仲裁。XX2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。XX八、其他商定XX九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。XX本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。XX十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。XX甲方:XX乙方:****年**月**日XX****年**月**日見證人:****年**月**日小產(chǎn)權(quán)的樓房買賣通用版合同(第二篇)合同范本小產(chǎn)權(quán)的樓房買賣通用版合同摘要：本合同是由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）共同訂立，就涉及小產(chǎn)權(quán)樓房買賣的各項事宜達(dá)成一致，并以此作為約束雙方的法律文件。合同條款：第一條合同目的本合同的目的是確保買方購買賣方的小產(chǎn)權(quán)樓房的合法性和權(quán)益，明確雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，并依法規(guī)范雙方的相關(guān)行為。第二條樓房信息1.買方同意購買賣方位于_______（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)樓房（以下簡稱“房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)具體細(xì)節(jié)、面積、房齡等詳細(xì)信息已在附件中列明。2.賣方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，不存在虛假記載或隱藏的瑕疵。第三條交易價格和支付方式1.買方同意以合理的價格購買房產(chǎn)，具體交易價格為_______。2.買方應(yīng)在雙方簽署本合同后的_______日內(nèi)，以_______的方式向賣方支付款項。第四條過戶手續(xù)1.買方和賣方應(yīng)在本合同簽署后的_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。所有過戶產(chǎn)生的費用由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過戶費等。2.如買方未能按時完成過戶手續(xù)，須每延遲_______日支付違約金。第五條交付和接收1.賣方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢的第二個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付買方。2.買方應(yīng)在接受房產(chǎn)后的_______日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如有任何瑕疵或糾紛，應(yīng)在此期限內(nèi)提出。第六條稅務(wù)責(zé)任1.買方需自行承擔(dān)購房所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。2.賣方保證自己在交易中不存在任何偷稅漏稅的行為，如有相關(guān)糾紛，由賣方承擔(dān)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均視為違約行為，違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或受到損失，守約方有權(quán)追究違約方的相應(yīng)法律責(zé)任。第八條合同解除1.本合同在下列情況下可以被解除：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同解除后，雙方應(yīng)及時退還對方已支付的相關(guān)款項，除非特別約定。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律，雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至合同目的完成。3.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，并與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）買方簽字：賣方簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)的樓房買賣通用版合同(第三篇)合同編號：[合同編號]小產(chǎn)權(quán)的樓房買賣通用版合同甲方（賣方）：[賣方姓名/企業(yè)名稱]地址：[賣方地址]身份證（或法人證件）號碼：[賣方身份證號/法人證件號碼]乙方（買方）：[買方姓名/企業(yè)名稱]地址：[買方地址]身份證（或法人證件）號碼：[買方身份證號/法人證件號碼]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)以下條款，就乙方購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)樓房，達(dá)成如下買賣合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其位于[樓房地址]的小產(chǎn)權(quán)樓房出售給乙方；1.2該小產(chǎn)權(quán)樓房的詳細(xì)描述包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、樓層等詳細(xì)信息，在本合同附件中列明。第二條交付與驗收2.1甲方在合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)將該小產(chǎn)權(quán)樓房交付乙方；2.2乙方應(yīng)在交付后[驗收期限]內(nèi)對樓房進(jìn)行驗收，如有瑕疵或未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第三條交付價格及支付方式3.1乙方購買該小產(chǎn)權(quán)樓房的總價款為[總價格]人民幣（大寫），雙方認(rèn)可對價的真實性和合法性；3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)支付總價款給甲方。第四條所有權(quán)保證4.1甲方保證其對該小產(chǎn)權(quán)樓房享有完全的所有權(quán)，并該小產(chǎn)權(quán)樓房不存在任何他人主張的權(quán)利、擔(dān)?；蚩垩?；4.2如因甲方原因?qū)е乱曳劫徺I的小產(chǎn)權(quán)樓房權(quán)屬產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金；5.2如因一方的違約行為給對方造成經(jīng)濟損失，違約方還應(yīng)賠償受損方的損失。第六條爭議解決6.1因