大連房屋租賃合同范本合集3篇

大連房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：***，以下簡稱甲方承租方：***，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級***，完損等級***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在**月**日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)（）；全部權(quán)屬***方（）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：******（蓋章）承租方：******（蓋章）法定代表人：******（簽名）法定代表人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）地址：*****地址：****開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：******電話：*****電話：****簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：******合同有效期限：至****年**月**日大連房屋租賃合同范本(第二篇)大連房屋租賃合同合同編號：起始日期：終止日期：甲方：[出租方名稱]，住所地：[出租方地址]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]，住所地：[承租方地址]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于大連市[房屋詳細(xì)地址]的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：租賃房屋的基本信息1.1房屋基本信息：房屋類型：[公寓/獨(dú)立屋/別墅/其他]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)信息，如幾室?guī)讖d]房屋配套設(shè)施：[房屋內(nèi)配套設(shè)施，如家具、家電等]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀，如裝修情況等]1.2租賃期限：起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]租賃期限：[租賃期限，如幾個(gè)月]第二條：租金及支付方式2.1租金：總租金：[總租金]支付方式：[支付方式，如按月支付]2.2押金：押金金額：[押金金額]注明退還條件：[押金退還條件，如違約情況等]2.3滯納金：滯納金標(biāo)準(zhǔn)：[滯納金標(biāo)準(zhǔn)]支付時(shí)間及方式：[滯納金支付時(shí)間及方式]第三條：使用及維護(hù)3.1用途：乙方只可將租賃房屋用于居住目的，不得用于其他商業(yè)用途。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方需對租賃房屋進(jìn)行合理的日常維護(hù)，保持房屋整潔，并承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的損壞或破壞的修復(fù)費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定將房屋及配套設(shè)施交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求退還全部已支付的租金和押金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金、押金或在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣留押金。第五條：其他條款5.1合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致可以提前解除合同，但需提前[提前解除期限]提出書面通知。5.2爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交[爭議解決方式]解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：大連房屋租賃合同范本(第三篇)大連房屋租賃合同范本合同編號：_______甲方：[房屋出租方姓名/公司名稱]地址：[房屋地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于大連的上述房屋，并有權(quán)出租，乙方租賃該房屋，并同意按照以下條款達(dá)成租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于大連的[房屋類型/房屋面積]租賃給乙方使用。1.2本合同項(xiàng)下的房屋用途僅限于居住，嚴(yán)禁任何商業(yè)用途或違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自______起至______止。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，須在租賃期滿前30天提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月租金[金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金應(yīng)在每月的[日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留解除合同的權(quán)利。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付[押金金額]作為履行合同的押金。4.2如乙方按時(shí)履行合同義務(wù)并無違約行為，租期結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋的結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備等進(jìn)行維修及保養(yǎng)。5.2乙方須妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違