用地租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)用地租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）________（姓名）、________（身份證號(hào)碼）地址：________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：________乙方：（承租方）________（姓名）、________（身份證號(hào)碼）地址：________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本地租賃協(xié)議。一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于____（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方承諾僅將租賃房屋用于居住目的，禁止擅自改作他用。二、租賃期限及方式2.1租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____（整數(shù)）個(gè)月。2.2租賃方式：按年/按月租金支付，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月____（金額）元/每年____（金額）元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，或按年支付租金的情況下，在租賃期內(nèi)的每年年初一將全年租金一次性支付完畢。四、租賃押金及違約金4.1租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃押金，金額為_(kāi)___（金額）元。4.2違約金：如果乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況按違約時(shí)長(zhǎng)和違約金額的比例向乙方收取相應(yīng)的違約金。五、租賃房屋的使用及維修5.1乙方使用租賃房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，妥善保管內(nèi)外物品，不得在房屋內(nèi)外亂丟垃圾或進(jìn)行違法違規(guī)行為。5.2乙方在使用租賃房屋期間發(fā)生的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃房屋的清潔6.1乙方應(yīng)保持租賃房屋的衛(wèi)生和清潔，并定期進(jìn)行清潔工作。6.2乙方在退租時(shí)，應(yīng)將租賃房屋內(nèi)外清潔整齊，不得留下任何遺留物品。如需維修或清潔服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃房屋的維修及搬遷7.1乙方在使用租賃房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2乙方如需搬遷或終止合同，應(yīng)提前____（整數(shù)）天書(shū)面通知甲方，并在搬遷或終止合同之日起____（整數(shù)）天內(nèi)將租賃房屋交還給甲方。八、租賃違約責(zé)任8.1乙方在租賃期內(nèi)擅自搬遷、轉(zhuǎn)租或改作他用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.2甲方在租賃期內(nèi)未按時(shí)將房屋交付給乙方使用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。九、遺失物品處理9.1乙方在使用租賃房屋期間如有物品遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行尋找或調(diào)查。9.2如遺失物品與甲方?jīng)]有直接關(guān)系，甲方不承擔(dān)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議生效及終止11.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期與租賃期限一致。11.2如乙方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、其他事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有