正式的商用購房合同合集3篇

正式的商用購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白?；榍昂匣镔彿繀f(xié)議XX甲方：XX身份證號(hào)碼：住址：電話：XX乙方：XX身份證號(hào)碼：住址：電話：甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方婚前共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：XX一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于市區(qū)街號(hào)的房子。房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣。XX二、出資金額、出資比例XX首付款甲、乙雙方根據(jù)各%比例出資，即：甲方出資元人民幣，乙方出資元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關(guān)）貸款由雙方根據(jù)以上比例共同出資還款。XX三、產(chǎn)權(quán)比例XX甲方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。XX乙方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。XX四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)XX甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。XX五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí),乙方必需無條件同意加上甲方的名字，所需稅費(fèi)雙方共同擔(dān)當(dāng)。XX假如在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半，乙方必需根據(jù)市值的一半無條件償還甲方價(jià)款。XX六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管XX所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實(shí)際是雙方共有，即甲乙各享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當(dāng)保管。XX七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費(fèi)用各擔(dān)當(dāng)%。XX八、購置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)XX購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)%，并以現(xiàn)金支付。XX九、物權(quán)行使XX甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。XX十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使XX如甲乙雙方共同打算出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔(dān)當(dāng)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，XX雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。XX十一、本協(xié)議變更或解除XX1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;XX2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權(quán)單方提出解除合同，雙方根據(jù)本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價(jià)款。XX十二、爭議解決方法XX凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。XX十三、違約責(zé)任：XX甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。XX十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。XX十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。XX甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日正式的商用購房合同(第二篇)正式的商用購房合同摘要：本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)簽訂，旨在明確商用購房事宜的約定。雙方應(yīng)本著自愿、平等、公平的原則進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【年月日】甲方（出售方）：姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋名稱：【名稱】2.房屋地址：【地址】3.房屋面積：【平方米】4.房屋用途：【商用/辦公等】二、交易條件1.購買價(jià)格：【金額】人民幣（大寫：【金額大寫】）2.付款方式：【一次性付款/分期付款】，詳細(xì)約定如下：a.首付款：【金額】人民幣，應(yīng)在【日期】前支付給甲方。b.尾款：如為分期付款方式，剩余金額應(yīng)在【時(shí)間段】內(nèi)按【時(shí)間段/金額】付清。3.交付時(shí)間：【日期】。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋權(quán)屬所有轉(zhuǎn)移自甲方至乙方，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付金額的【百分比】作為違約金。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付已支付金額的【百分比】作為違約金。四、其他條款1.合同解釋：本合同如有條款解釋上的爭議，應(yīng)經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決。2.附屬文件：本合同的有效性和附屬文件的一致性是可以彼此獨(dú)立擔(dān)保的。3.適用法律：本合同適用中華人民共和國的法律。4.合同存根：本合同正本一式【份】，甲方和乙方各持【份】，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：日期：乙方（購買方）簽名：日期：正式的商用購房合同(第三篇)正式的商用購房合同甲方：[買方名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]法定代表人或負(fù)責(zé)人：[買方法定代表人或負(fù)責(zé)人]乙方：[賣方名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]法定代表人或負(fù)責(zé)人：[賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人]鑒于甲方有意購買乙方所屬于以下詳細(xì)描述的商用房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]根據(jù)雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條買賣價(jià)格1.1甲方同意按照以下約定向乙方支付購買物業(yè)的總價(jià)格：人民幣[總價(jià)格]（大寫：[總價(jià)格大寫]）。1.2乙方同意接受甲方支付的購買物業(yè)的總價(jià)格。第二條物業(yè)交付2.1乙方同意在本合同簽署之后的[交付期限]天內(nèi)交付物業(yè)給甲方。2.2物業(yè)的交付方式為[交付方式]。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）在買賣款項(xiàng)全額支付后，由乙方辦理過戶手續(xù)并將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)提供具有合法效力的產(chǎn)權(quán)證明文件給甲方。第四條保留權(quán)利4.1乙方應(yīng)確保物業(yè)的合法權(quán)益，包括但不限于無糾紛產(chǎn)權(quán)、法律限制等。4.2若甲方在收購物業(yè)后發(fā)現(xiàn)乙方隱瞞了與物業(yè)相關(guān)的重要信息或存在其他權(quán)益瑕疵，甲方有權(quán)在合理的期限內(nèi)通知乙方并要求解決該問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同的解除或終止應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、履行和解釋均應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行有效法律法規(guī)。6.2若雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方