深圳商鋪租賃合同范本合集3篇

深圳商鋪租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：******地址：*****電話：*****承租方（乙方）：******地址：*****電話：*****身份證號碼：****為了搞好市場經(jīng)濟，滿意居民生活需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為更好的明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照國家有關(guān)法律、法規(guī)，租賃酒店（含酒店大堂及辦公室）一事訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、甲方同意將自己擁有使用權(quán)，位于深圳市****區(qū)商務(wù)酒店（含大堂及辦公地點）現(xiàn)狀租給乙方經(jīng)營酒店項目。租期為***年*月*日起至***年*月*日止。二、租金：1、租金：租金為每月人民幣大寫：******，在訂立本合同時一次性交個月的租金作押金；并預(yù)付一個月的租金，共款人民幣為：****************元整（小寫￥****元）。2、每月*號前繳交當(dāng)月租金，逾期交租者按應(yīng)交金額的5%按日計收滯納金；欠租一個月以上，即終止合同，甲方收回出租的樓層，并不退還租金、押金。并于發(fā)出終止合同通知之日起三天內(nèi)自行搬遷乙方樓層內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及一切貨物，自行拆除裝修。如超期不搬遷，樓層內(nèi)的裝修及一切設(shè)施、設(shè)備及貨物等一切無償歸甲方全部，作為補償甲方的經(jīng)濟損失。三、甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任1、甲方供應(yīng)的設(shè)施：保留電視柜及電視機等電器、保留家私等按現(xiàn)狀交付乙方使用。詳細物品清單須根據(jù)雙方盤點的附件為準。2、甲方依據(jù)乙方的申請供應(yīng)相關(guān)租賃文件，由乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明等證件，詳細操作及所需費用由乙方負責(zé)。3、甲方有權(quán)隨時對出租樓層的公共設(shè)施進行檢查、修理。按該樓層現(xiàn)狀及設(shè)施給乙方使用，在乙方租用期間，如有損壞公共設(shè)施設(shè)備，乙方要負責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)修理費用。4、乙方方負責(zé)按水電部門的收費標(biāo)準，向社區(qū)村委會水電部門繳交，并代收使用本樓內(nèi)水電的全部租賃物業(yè)的水電費用。5、如因甲方由于實際需要必需進行整改收回樓層，致使本合同無法連續(xù)履行時，甲方要向乙方退還押金，還要按租金標(biāo)準給乙方補償三個月的租金，裝修及設(shè)施等根據(jù)市場價折舊計算補償給乙方。6、合同履行當(dāng)日起，甲方賜予乙方**天的時間作為裝修免租期。四、乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任1、樓內(nèi)甲方已經(jīng)做好的裝修及電力鋪設(shè)，乙方未經(jīng)甲方允許不得擅自改動。如協(xié)商好則乙方自行負責(zé)。2、乙方開業(yè)前須到有關(guān)部門辦理完整的開業(yè)手續(xù)，經(jīng)營期間，乙方必需守法經(jīng)營，按時繳交各種稅費，涉及此類問題，以及各種內(nèi)外關(guān)系處理及費用，由乙方自行負責(zé)，并擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。3、乙方須嚴格遵守《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品市場條例》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)特種行業(yè)規(guī)定》。4、乙方必需在抄表發(fā)出水電通知五天內(nèi)向水電組交清水電費，如由于超期造成停水、停電，甲方有權(quán)收回出租樓層并不退還己交租金和押金。并按本合同其次條第2點有關(guān)規(guī)定作出處理。5、乙方在租期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得儲存任何違禁品、易燃易爆、危急及放射性物品，不準超線擺賣。不準在公共通道堆放貨物、材料、雜物等，對違反的經(jīng)營警告后不改，甲方有權(quán)對其罰款或收回經(jīng)營場地并不作任何補償不退還押金，對造成事故的必需負一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。6、不準私自接電線或剪斷電線，不得在水、電線路上裝置超過電表、電線、水電負荷的任何設(shè)備儀器和機械，對違反的甲方有權(quán)處理，對造成事故的乙方必需負一切經(jīng)濟及法律負任。7、乙方負責(zé)租用范圍內(nèi)的平安、防火（必需配置滅火器）和防盜工作，辦理各種相關(guān)證件等。如在租用范圍內(nèi)發(fā)生平安防火、防盜等事故，所造成的損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)，并負責(zé)由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。8、租期內(nèi)，未經(jīng)甲方批準，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍，如乙方向第三者轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同，收回出租樓層并不退還乙方所交的租金和押金。若乙方無故提前終止合同，甲方不退押金和租金。9、出租樓層產(chǎn)權(quán)屬甲方全部，在現(xiàn)有的狀況下，乙方如要進行裝修的，需書面申請并供應(yīng)裝修設(shè)計方案及效果圖給甲方審批，經(jīng)申請同意方可動工進行裝修。10、租期滿后解除合同，屬乙方全部可移動的物品，可自行處理，但固定裝修及拆除時對建筑物有損壞的要無償交給甲方，屬甲方的一切設(shè)施乙方不得拆除或轉(zhuǎn)移，否則照價賠償。11、乙方如在合同期未到時，提前解除合同，乙方須賠償甲方三個月的租金（即不退還押金），不再另行向乙方收取補償金。12、租期屆滿時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。五、意外事故在租期內(nèi)如發(fā)生人力不行抗拒、不行猜測、不行避開的以外事故（包括自然災(zāi)難）或因政府征用場地等致使本合同無法履行時，將按當(dāng)時國家有關(guān)法律、法規(guī)處理雙方的權(quán)利和義務(wù)。六、對本合同未盡事宜或在執(zhí)行過程中，雙方可依據(jù)實際狀況增簽補充協(xié)議，作為本合同附件與本合同一同執(zhí)行，并具有同等法律效力。七、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：******代理人：******地址：*****合同簽訂日期：***年*月*日承租方（乙方）：******代理人：******地址：*****合同簽訂日期：***年*月*日深圳商鋪租賃合同范本(第二篇)合同編號：XXXXXXXX深圳商鋪租賃合同范本甲方：（出租方）公司名稱：___________________法定代表人：________________住所地：_____________________電話：_______________________乙方：（租賃方）姓名/公司名稱：________________證件類型及號碼：_______________住所地：_____________________電話：_______________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的具體信息：商鋪名稱：_________________________商鋪地址：_________________________商鋪面積：_________________________商鋪結(jié)構(gòu)及用途：____________________第二條租賃期限：租賃周期：自____年____月____日起至____年____月____日止。如無特別情況，租賃期限不超過2年。期滿后，雙方可以根據(jù)實際情況進行續(xù)租協(xié)商。第三條租金及支付方式：1.租金為人民幣（以下簡稱“RMB”）：________元/月。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.租期起算日開始計算租金。每月租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金：1.乙方需在簽訂本合同生效前，向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的保證金。2.保證金在合同租期屆滿后的____個自然日內(nèi)，甲方確認無欠款及損害賠償?shù)葼幾h時，將全額無息退還至乙方。第五條使用及裝修：1.乙方應(yīng)以商業(yè)經(jīng)營為目的合理使用商鋪，不得從事非法盈利活動。2.乙方若進行商鋪裝修，需提前書面通知甲方，并得到甲方同意。裝修期間應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.店面裝修及設(shè)施維修由乙方負責(zé)，不得擅自拆卸、破壞。第六條違約責(zé)任：1.如乙方中途解約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還商鋪，并扣留違約金。第七條其他約定事項：1.若商鋪出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方同意，本合同未盡事宜均由雙方另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。第八條合同生效與解除：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.任何一方提前____天書面通知對方后，可解除合同。第九條爭議解決與法律適用：1.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交合同履行地的有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（租賃方）簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日摘要：本合同系深圳商鋪租賃合同范本，包含了商鋪名稱、地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、保證金、使用及裝修、違約責(zé)任、其他約定事項、合同生效與解除、爭議解決與法律適用等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭議可協(xié)商解決或依法訴訟。深圳商鋪租賃合同范本(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]深圳商鋪租賃合同范本甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于深圳市的商鋪（以下統(tǒng)稱為"租賃物"）的權(quán)利人，乙方意愿租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物地址：[商鋪地址]1.2租賃物面積：[商鋪面積]1.3租賃物用途：[商鋪用途]1.4租賃期限：起始日期為：[起始日期]，結(jié)束日期為：[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按每月租金[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）支付租金。租金在每月的[支付日]日前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方須支付違約金[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）。2.2甲方同意不隨意增加租金，并需提前[提前通知期限]個月書面通知乙方如有調(diào)整。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反合同條款，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]％。3.2除非發(fā)生不可抗力事件，否則乙方如提前終止合同，則不得退還已支付的租金。第四條維護與修理4.1乙方應(yīng)對租賃物進行常規(guī)維修和保養(yǎng)，并負責(zé)支付相關(guān)費用。4.2對于租賃物的大規(guī)模維修和改裝，甲方將承擔(dān)相應(yīng)費用和責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1在租賃期屆滿前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知對方是否續(xù)約，如未提前通知，則自動解除合同。5.2若因一方嚴重違反合同條款，經(jīng)對方書面通知后[通知期限]內(nèi)未改正，則對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條法律適用與爭議解決6.1凡因履行本合同所生之爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則進行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟