小區(qū)停車位租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)停車位租賃合同【合同編號(hào)】：XXXXX小區(qū)停車位租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)地址）乙方（承租方）：（詳細(xì)地址）鑒于甲方是小區(qū)停車位的合法擁有者，且同意將該停車位出租給乙方，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以作為雙方權(quán)益的保障：第一條出租車位信息1.出租車位的位置為（詳細(xì)描述），占地面積為（平方米），屬于小區(qū)共有的產(chǎn)權(quán)，甲方在小區(qū)物業(yè)管理部門的監(jiān)管下進(jìn)行合法的出租。2.出租車位的租金為（大寫）人民幣（小寫）元/月，租期為（起始日期）至（終止日期）。3.甲方提供的車位為乙方的專屬使用權(quán)，乙方在合同期間享有合法合理的停車權(quán)益。第二條租賃期限和條款1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（月/年）。2.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)合法使用該停車位，并享有在租賃期末以同等條件優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第三條租金和付款方式1.乙方同意按照每（月/季度/年）支付租金，并于每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.承租期內(nèi)，如遇到國(guó)家發(fā)布的物價(jià)調(diào)整政策，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并提前（天/月）通知乙方。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付租金金額的（百分比），并按天計(jì)算。3.除法律規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方提前解除合同均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第五條合同變更1.除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，本合同的任何變更均不生效。2.如乙方需要變更租賃車位的情況，應(yīng)提前（天/月）通知甲方，得到甲方的書面同意后方可變更。第六條其他約定1.甲乙雙方同意，在合同期限內(nèi)共同維護(hù)停車位的公共秩序和安全。2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查車位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用或?qū)④囄晦D(zhuǎn)租他人的情況，甲方有權(quán)解除合同，并收回車位。第七條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。2.本合同中的英文和中文版本具有同等法律效力。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時(shí)終止。甲方（出租方）簽字：