無固定期限房屋租賃合同

第頁共頁無固定期限房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋租賃給乙方使用，作為居住或其他合法用途。1.2租賃房屋的具體情況及面積如下：（描述房屋的基本情況，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為無固定期限。2.2若甲方需收回租賃房屋，應(yīng)提前書面通知乙方90日，同時在通知期限內(nèi)向乙方支付違約金（以乙方每月租金為基數(shù)）。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（金額），乙方應(yīng)于每月（日）之前將租金支付給甲方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和地點，將租金存入甲方指定的銀行賬戶或線上支付平臺。第四條房屋用途4.1乙方僅可將租賃房屋用于住宅居住和合法用途，不得擅自改變租賃房屋用途。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修和裝修5.1租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的主體結(jié)構(gòu)，乙方在需要維修時應(yīng)及時通知甲方，由甲方承擔(dān)修繕費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修所需費用，并在退還房屋時恢復(fù)房屋原狀。第六條房屋交割6.1租賃期開始前，甲乙雙方應(yīng)共同到達(dá)租賃房屋，確保房屋及設(shè)施的完好無損，填寫《房屋交割單》，雙方簽字確認(rèn)。6.2租賃期結(jié)束時，甲乙雙方應(yīng)共同到達(dá)租賃房屋，進(jìn)行驗收。如無爭議，由雙方共同填寫《房屋交割單》，簽字確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同，違約金將不退還。7.2如甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為（租金金額）。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可進(jìn)行友好協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致意見，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，并持續(xù)有效。10.2本合