農(nóng)民房買房合同范本

農(nóng)民房買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）達(dá)成以下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)證號為________________，土地性質(zhì)為________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

1.4涉案房屋的用途為________________，房屋所有權(quán)歸買方所有。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同約定的涉案房屋價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

3.2買方在收到涉案房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付房款金額的________________%計算。

（2）如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方，視為甲方放棄對質(zhì)量問題的追索權(quán)。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的________________%計算。

（2）如乙方在驗收過程中未及時修復(fù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂地房地產(chǎn)交易管理部門出具的備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方就甲方購買乙方擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）達(dá)成以下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)證號為________________，土地性質(zhì)為________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

1.4涉案房屋的用途為________________，房屋所有權(quán)歸買方所有。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同約定的涉案房屋價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得解除擔(dān)保。

四、交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

4.2買方在收到涉案房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付涉案房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.3甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的________________%計算。

7.2如乙方在驗收過程中未及時修復(fù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方提供虛假的權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得涉案房屋的所有權(quán)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，增強甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并愿出租，承租方有意愿租賃該房屋，為保障雙方及擔(dān)保方的權(quán)益，三方達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2租賃房屋的土地使用權(quán)證號為________________，土地性質(zhì)為________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

1.4租賃房屋的用途為________________，租賃期限為________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同約定的租賃費用為每月人民幣________________元（大寫：________________元整），租賃總費用為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出租方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.3承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付第一個月的租金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.4承租方應(yīng)于每月的________________日前，向出租方支付當(dāng)月的租金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至承租方支付完畢全部租金之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得解除擔(dān)保。

四、租賃房屋交付及使用

4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租方。

4.2承租方在收到租賃房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗收。

4.3如承租方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起________________日內(nèi)書面通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

5.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.2乙方有權(quán)要求承租方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3乙方有權(quán)在承租方違約時，要求丙方履行擔(dān)