新農(nóng)村方案設(shè)計(jì)說明樣本

第一章概述1.設(shè)計(jì)重要根據(jù)1.1國(guó)家及地方現(xiàn)行關(guān)于設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、原則《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文》《重慶市都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（）《都市規(guī)劃編制辦法實(shí)行細(xì)則》（建規(guī)（1995）333號(hào)）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-）《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（GB50189-）《建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一原則》（GB50068—）《建筑抗震設(shè)防分類原則》（GB50223-）《建筑構(gòu)造荷載規(guī)范》（GB50009—）[修訂版]《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010—）《建筑地基基本設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007—）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）（）《建筑照明設(shè)計(jì)原則》（GB50034-）《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-）《都市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-）（J114-）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-，）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）1.2其她根據(jù)1、訂立設(shè)計(jì)合同。2、業(yè)主單位提出設(shè)計(jì)規(guī)定。3、重慶市萬(wàn)州區(qū)建委核發(fā)用地紅線圖（1:500）4、巖土工程勘察報(bào)告5、其他有關(guān)專業(yè)及衛(wèi)生、環(huán)保等專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范2.工程概況2.1區(qū)位本項(xiàng)目位于重慶市萬(wàn)州區(qū)長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)立葦村1組，位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，距長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)較近，約2.5公里，距萬(wàn)州區(qū)主城約25公里。2.2自然環(huán)境條件整個(gè)立葦村地形條件較為復(fù)雜，以低山、丘陵為主，地勢(shì)多變。該區(qū)山體、植被保護(hù)較完好，自然環(huán)境優(yōu)美。常年氣候適中，熱量充分，光照強(qiáng)，雨量充沛，四季分明。本項(xiàng)目所在地塊多為農(nóng)業(yè)用地，池塘較多，零散分布。整個(gè)地形從東向西為一緩坡，最大高差約18米。場(chǎng)地中間和南面有兩條橫穿東西高壓走廊，建筑物必要避開其控制范疇線。該地塊北面有已硬化一村級(jí)路，通向長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)。整個(gè)場(chǎng)地地質(zhì)較穩(wěn)定，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，適當(dāng)修建建筑物。2.3概況規(guī)劃用地面積51338.72平方米，其中建設(shè)用地面積41995.66平方米，建筑總占地面積9818.72平方米，總建筑面積26107.68平方米，居住總戶數(shù)204戶。3.地塊總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)鑒于整個(gè)地形從東向西為一緩坡，建筑重要采用沿坡度階梯性布置，讓每戶視野更開闊，一覽前方風(fēng)光。場(chǎng)地中間設(shè)立文體活動(dòng)中心、廣場(chǎng)以及中心花園，建筑重要分布其兩側(cè)，這樣既保證了公共服務(wù)設(shè)施最大運(yùn)用又保證了人居環(huán)境優(yōu)化。居住區(qū)采用緊湊布局，景觀區(qū)保存現(xiàn)狀水塘及山體，維護(hù)了自然地貌同步，加以合理改造，打造一種融文化品味、當(dāng)代特點(diǎn)及山水風(fēng)情當(dāng)代民居新村。4.地塊景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)4.1本工程重要分4個(gè)景觀分區(qū)，分別為主入口文化長(zhǎng)廊、文體活動(dòng)區(qū)、中心花園區(qū)、休閑長(zhǎng)廊區(qū)。重要構(gòu)造為“一軸兩心多組團(tuán)”，場(chǎng)地中部文體活動(dòng)廣場(chǎng)與中心花園連成為一軸；兩心為主入口文化長(zhǎng)廊和休閑長(zhǎng)廊，分別位于一軸兩側(cè)；多組團(tuán)重要位于居住區(qū)，提供休息休閑綠化景觀。4.2重要景觀簡(jiǎn)介：主入口文化長(zhǎng)廊，篆刻《立葦新村賦》，簡(jiǎn)介立葦村歷史文化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、自然環(huán)境以及農(nóng)民新村規(guī)模、安頓人口等基本狀況；粘貼某些政策法規(guī)、公民道德、生活常識(shí)、老式美德等為重要內(nèi)容宣傳圖畫；刻某些中華人民共和國(guó)歷史上偉人、名人名句、名篇、典型詩(shī)詞，以及寓義通俗易懂，集趣味性、知識(shí)性一體故事等；展示新村居民照相、書法、繪畫等作品。文體活動(dòng)區(qū)，涉及公共服務(wù)中心，籃球場(chǎng)等體育設(shè)施，為居民進(jìn)行政治、組織活動(dòng)、學(xué)習(xí)交流以及體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)合。中心花園區(qū)，種植花草樹木，鋪設(shè)曲徑小道，修建園亭石座，為居民營(yíng)造一種放松、觀賞舒心環(huán)境。休閑長(zhǎng)廊，融于山水樹木中，采用木質(zhì)（或仿木）材料長(zhǎng)廊，古樸亭閣，內(nèi)設(shè)棋牌桌、休閑座椅，打造一種休閑觀光長(zhǎng)廊。5.地塊交通設(shè)計(jì)要點(diǎn)5.1整個(gè)社區(qū)路網(wǎng)構(gòu)造采用是環(huán)型與橫向相結(jié)合一種布置方式。環(huán)型為重要道路，寬度為7米，與主干路相接，重要為車流及消防道路；橫向道路重要為入戶道路，為4米寬，與環(huán)形主道路相連接。結(jié)合地形和空間布局，在道路布置中，做到步行道路系統(tǒng)和車行道路系統(tǒng)互相結(jié)合，做到交通流暢清晰、人車分流。在社區(qū)道路周邊也布置適量地面停車，停車總數(shù)為174輛。5.2社區(qū)道路重要分為主干路，社區(qū)重要道路，社區(qū)次要道路，社區(qū)人行道，游憩步行道五級(jí)。6.社區(qū)配套設(shè)施6.1社區(qū)修建公共服務(wù)中心，設(shè)立農(nóng)資超市、衛(wèi)生室、閱覽室、圖書室、小型會(huì)議室以及村支兩委辦公室、物業(yè)管理用房等；設(shè)施完整，功能合理。6.2社區(qū)按原則配套有體育設(shè)施用地：在文體活動(dòng)區(qū)建有籃球場(chǎng)、乒乓球臺(tái)及其他某些體育設(shè)施；在場(chǎng)地東部設(shè)有或動(dòng)小廣場(chǎng)及羽毛球場(chǎng)。6.2社區(qū)內(nèi)設(shè)立垃圾收集點(diǎn)，由物業(yè)人員將垃圾收集，統(tǒng)一運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。7.設(shè)計(jì)原則7.1以自然為本，充分保護(hù)山體、水體和自然植被，以建設(shè)“生態(tài)型”、環(huán)保型、“園林化”社會(huì)主義新農(nóng)村為目的，使居民能充分感受到社會(huì)主義和改革開放優(yōu)越性。7.2以人為本，規(guī)劃建設(shè)在體現(xiàn)當(dāng)代民居特色同步，也尊重地方民俗風(fēng)情和生產(chǎn)生活習(xí)慣。7.3因地制宜，建筑設(shè)計(jì)在遵循“經(jīng)濟(jì)、合用、美觀”原則同步對(duì)坡地建筑進(jìn)行合理解決，在既滿足居住需求狀況下，又做到節(jié)約用地，保護(hù)耕地。7.4遵守重慶市都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和萬(wàn)州區(qū)地方規(guī)定。7.5滿足規(guī)劃、消防、園林、節(jié)能等各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定，解決好不同功能人流、車流和物流組織，做到功能合理、技術(shù)先進(jìn)。7.5設(shè)計(jì)盡量選用新材料、新設(shè)備、新技術(shù)，力求達(dá)到環(huán)保節(jié)能效果。8.設(shè)計(jì)規(guī)定結(jié)合本地實(shí)際，采用自建、統(tǒng)建、代建等靈活多樣方式進(jìn)行建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)“六通六有”為目的?！傲ā奔绰吠?、電通、給排水通、廣播電視和通信通，氣通并做到基本設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、規(guī)模適度，實(shí)現(xiàn)共建共享?！傲小奔从袕V場(chǎng)（居民活動(dòng)和健身場(chǎng)地）、農(nóng)資超市、衛(wèi)生室、圖書室、閱覽室、垃圾收集點(diǎn),由于該地塊緊鄰集鎮(zhèn)修建，按教委規(guī)定幼兒園設(shè)立納入集鎮(zhèn)考慮，本居民點(diǎn)不做設(shè)立。居住戶型要力求大小適中，平面布局合理，采光通風(fēng)良好；立面造型要力求簡(jiǎn)潔、新穎，要體現(xiàn)巴渝民居風(fēng)格；居住環(huán)境應(yīng)力求社區(qū)化、園林化、生態(tài)化，應(yīng)與原有地形地貌相結(jié)合，不得破壞原有生態(tài)系統(tǒng)。第二章總平面設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)理念依照本地位置環(huán)境和文化，咱們采用當(dāng)代簡(jiǎn)約式設(shè)計(jì)與巴渝民居風(fēng)情相結(jié)合，力求在保護(hù)山體、水體、自然植被與經(jīng)濟(jì)性之間謀求一種動(dòng)態(tài)平衡點(diǎn)，以建設(shè)成“生態(tài)型”、環(huán)保型、“園林化”農(nóng)民新村為目的，擬建一種融文化品味、當(dāng)代特點(diǎn)及山水風(fēng)情當(dāng)代民居新村。2.整體規(guī)劃依照基地形狀和位置，通過對(duì)四周環(huán)境分析，本工程為住宅社區(qū)，基本上無(wú)商業(yè)建筑，社區(qū)采用封閉式，在北面有一條至長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)公路，設(shè)立一種主入口和2個(gè)次入口接于公路。2個(gè)次入口分別位于兩端，重要供車流進(jìn)出；主入口設(shè)立在中段，主入口處設(shè)文化長(zhǎng)廊。主人口重要供人流出入，做到了交通線清晰、人車分流。由于場(chǎng)地中間及南面有高壓走廊橫穿基地，運(yùn)用此地塊布置文體活動(dòng)廣場(chǎng)、中心花園與修閑長(zhǎng)廊，為居民提供休閑娛樂，并設(shè)立公共服務(wù)中心，其中涉及管理用房、農(nóng)資超市、衛(wèi)生室及閱覽室等。在廣場(chǎng)以及中心花園兩側(cè)布置建筑，可使每位居民均能共享中庭花園風(fēng)光及中心廣場(chǎng)給生活帶來(lái)便利，由路網(wǎng)將東西南北相連，使用較為以便，重要建筑為一梯2戶三~四層住宅樓，在場(chǎng)地西端環(huán)繞景觀周邊為某些家庭條件較好或者人口較多布置有多棟一體兩戶小樓房。場(chǎng)地南面高壓走廊，周邊景色秀麗，樹木蔥蘢，設(shè)計(jì)一條開放長(zhǎng)廊，使人們?cè)诠ぷ?、學(xué)習(xí)之余，有一種清凈優(yōu)雅休憩之所。3.設(shè)計(jì)系統(tǒng)原則本工程按照重慶市萬(wàn)州區(qū)建委核發(fā)用地紅線圖地形圖設(shè)計(jì)，采用萬(wàn)州區(qū)獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)，絕對(duì)標(biāo)高為黃海高程；建筑定位詳見總平面圖。4.重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)4.1重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表：項(xiàng)目單位數(shù)值規(guī)劃用地面積m251338.72建設(shè)用地面積m241995.66高壓走廊面積m29343.06建筑總占地面積m29818.72總建筑面積m226107.68居住戶（套）數(shù)戶（套）204居住人數(shù)（3.2人/戶）人653一、按功能性質(zhì)劃分1）住宅m225494.122）社區(qū)服務(wù)用房面積m2524.643）物管用房面積m256.164）其她m232.76二、按計(jì)容劃分1）計(jì)入容積率面積m226036.042）不計(jì)入容積率面積m271.64停車泊位1）室外停車泊位輛174容積率0.62建筑密度%23.46綠地率%35.004.2各單體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表：名稱層數(shù)棟數(shù)建筑占地面積m2建筑面積m2使用功能1號(hào)樓4F1262.10924.56住宅樓2~13號(hào)樓3(4)F12521.841619.18住宅樓14~27號(hào)樓14F14218.79367.10住宅樓28號(hào)樓3F1192.60541.92公共服務(wù)中心物管用房1F312.9612.96物管用房配電房1F116.3816.38配電房垃圾中轉(zhuǎn)站1F116.3816.38垃圾中轉(zhuǎn)站共計(jì)339818.7226074.92第三章建筑設(shè)計(jì)地塊住宅平面布局本社區(qū)住宅重要是以低層、多層為主。1~13號(hào)樓由兩個(gè)單元相拼三~四層住宅樓，布置于社區(qū)中心廣場(chǎng)以及中心花園兩側(cè)；14~27號(hào)樓為一體兩戶二層小樓房，布置在地塊西部，均勻分布在景觀步道周邊。這樣做到了戶戶均有良好環(huán)境和景觀，同步又共享到中心廣場(chǎng)作為休閑娛樂。鑒于整個(gè)地形從西向東為一緩坡，建筑重要沿坡度階梯性分布，既保證每戶均有良好景致，又有助于排水、排洪、排污。立面設(shè)計(jì)建筑形象采用當(dāng)代簡(jiǎn)約式設(shè)計(jì)融于巴渝民居風(fēng)情。屋頂采用高低錯(cuò)落坡屋頂，貼灰土色波形瓦，與底層青磚通過簡(jiǎn)約豎向線條相結(jié)合，使建筑硬朗而又不失輕盈，更具備川東民居風(fēng)味；通過立面陽(yáng)臺(tái)與露臺(tái)，既滿足生活需要，又做到有虛有實(shí)，高低錯(cuò)落。與周邊環(huán)境，構(gòu)成山水風(fēng)情當(dāng)代民居。外墻采用白色外墻漆和青磚，屋面為灰土色波形瓦。社區(qū)內(nèi)普遍采用可重復(fù)運(yùn)用、可循環(huán)使用、可再生使用建筑材料，重要為木、石等自然材料為主。戶型設(shè)計(jì)住宅設(shè)計(jì)中引入家庭生活新觀念，結(jié)合本地特點(diǎn)，處處為人著想。戶型重要分2種。一種為1~13號(hào)樓，面積適中，滿足不同層次住戶規(guī)定。另一種戶型為14~27號(hào)樓，面積較大，分上下兩層，可供3~5人居住，充分考慮到高收入者以及2代人一起居住問題，其重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳方案圖。戶內(nèi)功能分區(qū)明確、采光良好、通風(fēng)暢順,空間層次豐富。以上戶型均按分體空調(diào)設(shè)計(jì)，預(yù)留室外空調(diào)機(jī)位，并結(jié)合立面解決加以隱蔽，做到精心設(shè)計(jì)，統(tǒng)一解決。廚房?jī)?nèi)預(yù)留選用灶臺(tái)、洗池、操作臺(tái)一體化廚具及吊柜，設(shè)有排煙道，廚房?jī)?nèi)預(yù)留冰箱位置。衛(wèi)生間采用構(gòu)造降板辦法，保證上層住戶排水管不會(huì)影響到下一戶。在戶型設(shè)計(jì)方面體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)，體當(dāng)前每個(gè)細(xì)節(jié)上，做到“內(nèi)”與“外”，“潔”與“污”，“主”與“客”嚴(yán)格分離，互不干擾，居室設(shè)陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)，兼顧景觀與戶內(nèi)環(huán)境，為業(yè)主提供多層次生活空間；同步讓建筑呈現(xiàn)靈活多變、有序豐富形象；依照本地居民使用習(xí)慣，統(tǒng)一考慮室外空調(diào)機(jī)和給排水管道位置。剖面設(shè)計(jì)建筑層高為3米，坡屋頂高度為2.1米第四章構(gòu)造設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類原則》GB50223-《建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一原則》GB50068-《建筑構(gòu)造荷載規(guī)劃》GB50011-（）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-0《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-《建筑地基基本設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ94-《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-有關(guān)專業(yè)圖紙和甲方提供其她資料2.抗震設(shè)防類別依照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-）附錄A本工程所在地區(qū)建筑工程抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g。3.設(shè)計(jì)基準(zhǔn)周期與級(jí)別本工程抗震設(shè)防類別為丙類，構(gòu)造安全級(jí)別為二級(jí)，構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)基準(zhǔn)周期50年。地基基本設(shè)計(jì)級(jí)別乙級(jí)，本工程基本型式依照地勘報(bào)告另行擬定。4.設(shè)計(jì)荷載風(fēng)荷載：依照《建筑構(gòu)造荷載規(guī)范》（GB50009—）[修訂版]附錄D：基本風(fēng)壓值W0=0.40KN/㎡（50年一遇）。樓、屋面使用荷載：使用荷載：衛(wèi)生間2.0KN/㎡,樓梯間：3.5KN/㎡，上人屋面：2.0KN/㎡陽(yáng)臺(tái)2.5KN/㎡（密集：3.5KN/㎡），樓面:2.0KN/㎡非上人屋面：0.5kN/㎡5.構(gòu)造設(shè)計(jì)5.1構(gòu)造選型本工程住宅樓主體為砌體構(gòu)造，墻體采用240mm厚燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，所有樓蓋和屋蓋為現(xiàn)澆。5.2基本形式暫定為毛條石基本，依照地勘報(bào)告再作擬定。5.3重要構(gòu)造材料選用：現(xiàn)澆構(gòu)件強(qiáng)度級(jí)別:梁,柱砼為C25，構(gòu)造柱、板砼為C25。鋼筋：直徑不大于12mm用HPB235熱軋鋼筋，不不大于12mm時(shí)用HRB335熱軋鋼筋；所有現(xiàn)澆板均采用冷軋帶肋鋼筋。過梁《國(guó)標(biāo)03G322-1》5.5本工程構(gòu)造計(jì)算采用中華人民共和國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPM軟件計(jì)算。第五章給排水設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行給排水設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和原則?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-，）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-）《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-）2.設(shè)計(jì)范疇生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。3.給水設(shè)計(jì)3.1給水系統(tǒng)：水源由本地修建水庫(kù)給水管網(wǎng)系統(tǒng)引入。住宅設(shè)計(jì)用水量為300L/人?日。車庫(kù)地面沖洗用水量為3L/㎡?日次。給水方式為運(yùn)用本地給水管網(wǎng)直接給水，采用上行下給。管材采用不影響水質(zhì)新型給水管材，給水管埋深0.7m。3.2消防系統(tǒng)：水源由本地給水網(wǎng)系統(tǒng)引入。消防用水量室外254.排水設(shè)計(jì)污水管網(wǎng)重要任務(wù)是收集居民生活污水、廢水和生產(chǎn)廢水，并將其輸送至生化解決池，經(jīng)解決后排入泄洪溝，污水管布置在規(guī)劃道路下；排水順應(yīng)道路坡度，靠重力排放至泄洪溝。排水體制采用屋面雨水及生活污水直接排至泄洪溝，糞便污水經(jīng)生化解決池解決后方可排入泄洪溝。排水量按給水量90%計(jì)算。管材采用抗沖型UPVC管，室外排污管采用混凝土管，排水管埋深1.20m。第六章電氣設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)范疇供配電系統(tǒng)、電氣照明、建筑防雷與接地系統(tǒng)2.設(shè)計(jì)內(nèi)容簡(jiǎn)介2.1負(fù)荷分級(jí)：按三級(jí)考慮2.2電源:由新城鄉(xiāng)電網(wǎng)低壓380/220V引入，進(jìn)戶線采用電纜直埋地入。2.3供電方式：采用放射式樹干式相結(jié)合配電。系統(tǒng)接線采用三相五線制。接線方式為TN-C-S。2.4本工程安裝容量約1150KW。2.5在社區(qū)內(nèi)按原則設(shè)立一種配電房。2.6線路敷設(shè)：支線用ZR-BV-500V，照明支線均為2.5平方毫米，穿阻燃硬塑料DN16管明敷，插座線均為4平方毫米，穿阻燃硬塑料DN20管暗敷。2.7本工程設(shè)立電話分線箱。2.9防雷：按三級(jí)防雷建筑物保護(hù)辦法設(shè)立。避雷帶沿屋脊及檐口布置，住宅樓接地電阻不不不大于1歐。3.消防電源、配電線路及電器裝置3.1本工程為多層民用建筑,未設(shè)消防電源,住宅用電及其她用電負(fù)荷等為三級(jí)，均由新城鄉(xiāng)電網(wǎng)提供。本工程住宅安裝容量為1150KW。3.2電氣火災(zāi)防范辦法：（1）所有配電線路均裝設(shè)短路、過負(fù)荷保護(hù)和有效機(jī)械防護(hù)。（2）在住宅干線總配電箱主開關(guān)處漏電漏電斷路器。漏電電流動(dòng)作值為500mA,可調(diào)。線管和穿墻洞等進(jìn)行有效防火封堵，以減小火災(zāi)影響面。（3）電氣線纜采用低煙低鹵電力電纜和電線，穿管暗敷或在電纜橋架(線槽)。（4）使工作時(shí)也許產(chǎn)生高溫和電火花電氣設(shè)備遠(yuǎn)離可燃物。3.3所有設(shè)備及線路、開關(guān)均采用經(jīng)國(guó)家安全認(rèn)證產(chǎn)品。3.4配電間、弱電間采用專業(yè)部門原則設(shè)計(jì)，有良好通風(fēng)采光，并有減少噪聲辦法。4.防雷接地本工程項(xiàng)目為三類防雷建筑。在屋頂屋脊及檐口用φ16圓鋼作避雷帶，并與凸出屋面金屬物和管道相焊接，運(yùn)用柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，運(yùn)用建筑物基本內(nèi)鋼筋作為接地極。聯(lián)合接地電阻≤1歐。若達(dá)不到規(guī)定則增設(shè)人工接地極。第七章電信工程設(shè)計(jì)1.電信工程規(guī)劃1.1電信規(guī)模預(yù)測(cè)（1）居住戶數(shù)為204戶，市話按戶1門計(jì)。居住用地電話容量為204門。（2）道路廣場(chǎng)用地電話容量約為16門。（3）社區(qū)內(nèi)電話容量取204門，再計(jì)入20%-30%裕量，則容量為265門。（4）規(guī)劃設(shè)立一處落地式電信交接箱，規(guī)模按265門擬定。2.電信管網(wǎng)設(shè)立隨著通信網(wǎng)信息網(wǎng)建設(shè)加快，電信局直接放線到顧客已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足規(guī)定，規(guī)劃采用光纖直接傳播，在規(guī)劃區(qū)范疇內(nèi)建設(shè)光纖環(huán)網(wǎng)，以保證通信安全可靠。規(guī)劃區(qū)電信管網(wǎng)按各互換局遠(yuǎn)期規(guī)劃設(shè)計(jì)裝機(jī)容量及依照規(guī)劃路網(wǎng)和各地塊顧客分布狀況來(lái)擬定管孔數(shù)量。所有電信線均采用穿φ110PVC管暗設(shè)，出局管孔數(shù)按每孔對(duì)線，主干線管孔數(shù)按每孔1200對(duì)線擬定，此外考慮到非話數(shù)據(jù)通信、有線電視及其他通信業(yè)務(wù)規(guī)定，在由市話容量擬定管孔數(shù)基本上再增長(zhǎng)2—3孔。電信電纜普通布置在道路東側(cè)或南側(cè)人行道下，埋深不不大于0.7米，過街電信電纜改穿鋼管暗敷，埋深不不大于1.0米。第八章暖通空調(diào)設(shè)計(jì)1.通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.1重慶地區(qū)常年炎熱多雨，氣候潮濕，做到每個(gè)房間均有自然采光和通風(fēng)。1.2住宅廚房及衛(wèi)生間均采用自然通風(fēng)。2.社區(qū)天然氣設(shè)計(jì)2.1天然氣用氣量：社區(qū)住宅戶數(shù)為204戶，住宅用氣量按2.0Nm3/戶·日計(jì)算?？紤]10%不可預(yù)見因素，則總用氣量為448.8Nm3/日。住宅每戶居民單元配備一只天然氣流量表獨(dú)立計(jì)量，商業(yè)用氣單獨(dú)計(jì)量。2.2氣源：天然氣氣源由社區(qū)外都市天然氣中壓管接入，社區(qū)內(nèi)管道呈枝狀布置。天然氣供應(yīng)采用中低壓二級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)。3.空調(diào)組織設(shè)計(jì)每戶由顧客自選分體空調(diào)進(jìn)行安裝。第九章消防設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-97）《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-其他有關(guān)專業(yè)及衛(wèi)生、環(huán)保等專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范；國(guó)家及地方現(xiàn)行關(guān)于設(shè)計(jì)法規(guī)、規(guī)范、條例2.工程概況本工程為萬(wàn)州區(qū)長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)立葦村“葦庭山莊”農(nóng)民新村，位于重慶市萬(wàn)州區(qū)長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)立葦村1組，規(guī)劃用地面積51338.72平方米，其中建設(shè)用地面積41995.66平方米，總建筑面積26107.68平方米，建筑總占地面積9818.72平方米，居住總戶數(shù)204戶。3.總平面消防設(shè)計(jì)本工程與四周建筑防火間距滿足《建規(guī)》規(guī)定，消防車可以直接到達(dá)進(jìn)行撲救,道路坡度,寬度及轉(zhuǎn)彎半徑滿足消防車通行使用和撲救規(guī)定，有足夠消防撲救面。4.建筑防火設(shè)計(jì)4.1根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，建筑主體構(gòu)造和樓板、隔墻均為不燃燒體，耐火級(jí)別為二級(jí)。4.2防火分區(qū)及安全及疏散：本工程重要低層、多層住宅。住宅為二類建筑,每個(gè)梯間為一種防火分區(qū)，每戶進(jìn)戶門為乙級(jí)防火防盜門。4.3本建筑防火設(shè)計(jì)滿足《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-規(guī)定，每層未配備室內(nèi)消火栓。。5、構(gòu)造防火方案本工程采用重要建筑構(gòu)件燃燒性能和耐火極限如下：1)砌體構(gòu)造：240mm厚燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚為不燃燒體，耐火極限不不大于3h。2)240x240鋼筋砼構(gòu)造柱（截面最小尺寸）為不燃燒體，耐火極限2.5h.滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）中規(guī)定；3)鋼筋砼梁保護(hù)層厚度為25mm，為不燃燒體，耐火極限為2.0h；4)100mm厚現(xiàn)澆鋼筋砼樓面板、屋面板保護(hù)層厚度為15mm，為不燃燒體，耐火極限1.5h.滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）中規(guī)定。即該工程設(shè)計(jì)采用建筑構(gòu)件（填充墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定相應(yīng)級(jí)別規(guī)定；構(gòu)造柱、梁、板保護(hù)層厚度達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)耐火級(jí)別規(guī)定。6.消防水源6.1室外消火栓設(shè)立本工程為普通民用建筑，耐火級(jí)別為二級(jí)，消防給水水源由本地天然給水管網(wǎng)提供，室外消防用水量按25L/S設(shè)計(jì)，室外消火栓設(shè)立詳給排水總平面布置圖。6.2室內(nèi)消火栓設(shè)立本建筑為住宅樓，防火設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-規(guī)定,未配備室內(nèi)消火栓。按《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-規(guī)定每層梯間配備滅火器。滅火器配備按中危險(xiǎn)級(jí)，A類火災(zāi)考慮。6.3消防用水量本工程按二類多層住宅樓設(shè)防。用水類別用水原則（L/S）滅火時(shí)間(h)總用水量m3備注室外消火栓252108天然水源6.4消防水池及水箱本工程為低層、多層建筑，不做考慮。6.5消防設(shè)備每層樓梯間設(shè)立壁掛式二個(gè)滅火器。6.6室外消火栓系統(tǒng)：沿社區(qū)四周布置DN150室外消防給水環(huán)狀管網(wǎng)?？傄牍蹹N200，取兩路DN150與環(huán)網(wǎng)相聯(lián)。在環(huán)網(wǎng)上設(shè)立室外消火栓，間距不不不大于120m，以滿足本工程室外消防用水需要。6.7控制方式消火栓系統(tǒng)：室外消火栓給水加壓泵由消防控制中心直接啟動(dòng)消防給水加壓。6.8消防系統(tǒng)管材室外消火栓給水管采用鋼塑復(fù)合管，室外消火栓為地上式消火栓，DN>100mm者采用溝槽式連接,工作壓力為0.4Mpa。第十章節(jié)能設(shè)計(jì)1.建筑節(jié)能設(shè)計(jì)外墻采用240mm厚燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，外抹保溫隔熱性能良好保溫砂漿.本地天然給水管網(wǎng)第十一章環(huán)保設(shè)計(jì)環(huán)保1.1廚房、衛(wèi)生間臭氣排煙經(jīng)排煙道引至高空排放。1.2對(duì)有噪聲源和振動(dòng)設(shè)備作必要消聲、減振解決，以滿足室內(nèi)噪聲設(shè)計(jì)規(guī)定。1.3空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均選取可靠、高效、節(jié)能、低耗優(yōu)良產(chǎn)品。1.4建筑物排風(fēng)口盡量設(shè)在下風(fēng)向或非人員逗留地方。環(huán)衛(wèi)設(shè)計(jì)2.1垃圾采