(場(chǎng)景詳盡)房屋裝飾裝修施工合同范本(通用)

房屋裝飾裝修施工合同范本(通用)甲方（委托方）：________聯(lián)系號(hào)：________地質(zhì)：________聯(lián)系方式：________乙方（施工方）：________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地質(zhì)：________聯(lián)系方式：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程面積：________平方米1.4工程內(nèi)容：________（具體裝修項(xiàng)目及要求）第二條合同工期2.1本工程開(kāi)工日期為：____年__月__日，竣工日期為：____年__月__日，合同工期共計(jì)：__天。2.2如遇下列原因，工期予以相應(yīng)順延：（1）不可抗力事件；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?；?）經(jīng)甲方同意的工程變更。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方支付工程進(jìn)度款：（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工合格后__個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（4）工程保修期滿(mǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余__%的工程總價(jià)款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。4.3甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及竣工資料后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至合格。第五條工程保修5.1乙方對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)保期為：__年。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。5.3質(zhì)保期外的維修，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)行情收取維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。6.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期竣工金額萬(wàn)分之五的違約金。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙、施工方案；（2）乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包本工程；（3）乙方未按約定工期竣工，逾期超過(guò)__天的。（1）甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，逾期超過(guò)__天的；（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙、施工方案，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改完善；2.簽訂合同時(shí)，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是關(guān)于工期、價(jià)款、質(zhì)量、驗(yàn)收、保修、違約責(zé)任等方面的約定；3.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.如有未盡事宜，可在合同中補(bǔ)充約定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程質(zhì)量1.設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，這些圖紙和方案應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)建筑和裝修標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或方案存在不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。2.材料選擇：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料。所有材料在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核，確保其品牌、規(guī)格、型號(hào)等符合合同約定。乙方應(yīng)提供材料的合格證明和檢測(cè)報(bào)告。3.施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的工藝進(jìn)行施工。對(duì)于關(guān)鍵工序和特殊工藝，乙方應(yīng)在施工前向甲方進(jìn)行說(shuō)明，并取得甲方的同意。4.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并提供必要的便利。如果甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。工程驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于管道鋪設(shè)、電路布線(xiàn)等隱蔽工程，乙方在封閉前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。2.中間驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，甲方可以根據(jù)工程進(jìn)度分階段進(jìn)行中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收條件，如施工記錄、材料報(bào)告等。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，包括施工記錄、材料證明、質(zhì)量保證書(shū)等。甲方應(yīng)在收到資料后及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交竣工報(bào)告及竣工資料后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如果甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。6.重新驗(yàn)收：如果乙方整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不變。乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用和延期責(zé)任。通過(guò)上述補(bǔ)充和說(shuō)明，甲乙雙方可以更清晰地理解工程質(zhì)量及驗(yàn)收的重要性，并在合同執(zhí)行過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和雙方的權(quán)益得到保障。工程保修1.保修范圍：乙方對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)保期應(yīng)在合同中明確規(guī)定。通常包括施工質(zhì)量問(wèn)題、材料缺陷等，但不包括因甲方使用不當(dāng)、不可抗力等因素造成的損壞。2.保修期限：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，普通裝修工程的質(zhì)保期通常為一年，但具體期限應(yīng)在合同中明確約定。對(duì)于特定項(xiàng)目或材料，可能存在更長(zhǎng)的質(zhì)保期，如防水工程、門(mén)窗等。3.保修服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供免費(fèi)的維修服務(wù)。對(duì)于非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方有權(quán)向甲方收取合理的維修費(fèi)用。4.保修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，盡快響應(yīng)并安排維修。對(duì)于緊急情況，乙方應(yīng)提供應(yīng)急處理措施。5.保修記錄：乙方應(yīng)在維修完成后，提供保修記錄給甲方，記錄應(yīng)包括維修項(xiàng)目、使用材料、維修人員等信息。6.質(zhì)保期后的服務(wù)：質(zhì)保期過(guò)后，乙方仍應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中約定或根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。違約責(zé)任1.甲方違約：如果甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。乙方還有權(quán)暫停施工，直至甲方履行付款義務(wù)。2.乙方違約：如果乙方未按約定工期竣工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。如果乙方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙、施工方案，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.質(zhì)量違約：如果因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。爭(zhēng)議解決1.友好協(xié)商：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁或訴訟：如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向工程所在地的人民法院提起訴訟。其他約定1.合同附件：合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。2.合同變更：合同內(nèi)容的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.通知與送達(dá)：合同雙方的所有通知和文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地質(zhì)或。如一方變更地質(zhì)或，應(yīng)提前通知對(duì)方。4.合同解除：合同的解除應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面通