(多應用場景)《天津市小型建設工程施工合同》

天津市小型建設工程施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔小型建設工程施工的事宜，達成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程面積：________________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.付款方式：a)合同簽訂后__日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的__%；b)工程進度達到__%時，甲方向乙方支付合同總價款的__%；c)工程竣工并驗收合格后__日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的__%；d)剩余__%的款項作為質(zhì)保金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程質(zhì)量1.乙方應按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應按照合同約定的工程期限完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量和費用等。2.工程變更導致的費用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在__日內(nèi)組織驗收。2.驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、工程保修1.工程保修期為竣工之日起__年。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責無償修復。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付款項的，應承擔逾期付款的違約責任。2.乙方未按合同約定完成工程的，應承擔逾期竣工的違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：工程量清單、施工圖紙等。========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：環(huán)保要求高的工程增加條款：a)乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。b)乙方應使用環(huán)保材料和設備，確保施工過程對環(huán)境的影響最小化。c)乙方應在工程竣工后進行環(huán)保設施驗收，確保符合環(huán)保要求。2.特殊應用場合：歷史建筑保護工程增加條款：a)乙方應按照文物保護的相關(guān)法規(guī)和標準進行施工，確保歷史建筑的原貌和結(jié)構(gòu)不受損害。b)乙方在進行施工前，應進行詳細的建筑調(diào)查和評估，制定保護方案，并報甲方批準。c)乙方應使用專業(yè)的保護技術(shù)和材料，保護歷史建筑的歷史價值和文化特色。3.特殊應用場合：高海拔地區(qū)工程增加條款：a)乙方應考慮高海拔地區(qū)的特殊氣候和地理條件，制定相應的施工方案和安全措施。b)乙方應對施工人員進行高海拔工作的培訓和健康檢查，確保他們適應高海拔環(huán)境。c)乙方應配備必要的應急救援設備和物資，以應對高海拔地區(qū)可能出現(xiàn)的緊急情況。4.特殊應用場合：危險品處理工程增加條款：a)乙方應遵守國家有關(guān)危險品處理的相關(guān)法規(guī)和標準，確保施工過程中的安全。b)乙方應對危險品進行妥善包裝、標識和儲存，采取有效措施防止泄漏和事故發(fā)生。c)乙方應制定應急預案，并進行應急演練，以應對可能出現(xiàn)的危險品泄漏和事故。5.特殊應用場合：涉密工程增加條款：a)乙方應對涉密工程的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。b)乙方應對涉密工程進行專門的安全管理，確保工程的安全和保密。c)乙方應對涉密工程的施工人員進行背景調(diào)查和安全培訓，確保他們的可靠性和安全性。附件列表及要求說明：1.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等數(shù)量和規(guī)格，以便甲方進行審核和控制成本。2.施工圖紙：包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工和驗收。3.工程進度計劃：詳細列出工程的施工進度安排，包括各個階段的時間節(jié)點和完成標準。4.工程質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量的要求和標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。5.工程變更記錄：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費用等信息，以便雙方進行核對和結(jié)算。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通并確定延誤原因，協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：及時進行質(zhì)量檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方進行整改，確保工程質(zhì)量達到標準。3.問題：合同價款支付爭議解決辦法：按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有爭議及時溝通協(xié)商解決。4.問題：工程變更導致費用增加解決辦法：及時進行工程變更的記錄和核對，協(xié)商確定變更費用，并簽訂書面補充協(xié)議。5.問題：工程驗收不合格解決辦法：及時進行整改，直至達到驗收標準，并重新進行驗收。6.問題：施工過程中的安全風險解決辦法：乙方應嚴格遵守安全施工規(guī)范，定期進行安全檢查，提供必要的安全培訓和防護設備。同時，甲方也應監(jiān)督乙方執(zhí)行安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。7.問題：材料供應不及時解決辦法：乙方應提前規(guī)劃材料需求，并與供應商建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保材料按時供應。同時，合同中應包含條款，允許甲方在材料供應延誤時采取補救措施，如尋找替代供應商。8.問題：設計變更解決辦法：任何設計變更都應書面記錄，并經(jīng)過雙方同意。合同中應包含設計變更的處理流程和費用調(diào)整機制，確保變更的合理性和經(jīng)濟性。9.問題：不可抗力因素解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、影響和應對措施。在發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商解決辦法，如延長工期、調(diào)整合同價款等。10.問題：合同爭議解決解決辦法：合同中應明確爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。在發(fā)生爭議時，雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決，如果無法解決，再按照合同約定的爭議解決機制進行。11.問題：保修期內(nèi)維修責任解決辦法：合同中應明確保修期內(nèi)乙方的維修責任和響應時間。在保修期內(nèi)，乙方應按照合同約定及時響應并解決任何質(zhì)量問題。12.問題：合同文件的保管解決辦法：雙方都應妥善保管合同文件及相關(guān)附件，以防止丟失或損壞。建議雙方進行電子備份，并定期檢查文件的安全性。13.問題：第三方干預解決辦法：合同中應明確第三方干預的情況下的處理方式。如果第三方（如政府機構(gòu)）的干預導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商，并根據(jù)情況調(diào)整合同條款或采取其他措施。14.問題：知識產(chǎn)權(quán)歸屬解決辦法：合同中應明確工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。通常，設計圖紙和施工方案等智力成果的版權(quán)歸屬于設計方或甲方，而乙方則保留其施工技術(shù)或工藝的知識產(chǎn)權(quán)。15.問題：合