關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范文

第頁共頁關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范文房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的法定所有權(quán)人，擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并且乙方已經(jīng)確認(rèn)并同意購買該房屋，為確保雙方的合法權(quán)益，特制定本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：1.2甲方保證房屋不存在任何法律糾紛和其他權(quán)屬糾紛，保證房屋沒有被查封、凍結(jié)、扣押以及限制處分。第二條財(cái)產(chǎn)交換2.1乙方同意購買房屋，并且符合相關(guān)購房條件和要求，包括但不限于購房資金的來源、購房資格等。乙方同意支付房屋的全部購房款項(xiàng)。2.2乙方同意于本協(xié)議簽署之日起的（具體日期）內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)選擇其中一種付款方式）的方式支付全部購房款項(xiàng)。2.3甲方同意在收到全部購房款項(xiàng)后辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。第三條價(jià)款3.1本房屋的總價(jià)款為（具體金額）人民幣，乙方同意支付該金額作為購房款項(xiàng)。具體的支付方式如第2.2條所述。3.2乙方應(yīng)在付款之日起7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供購房款項(xiàng)的發(fā)票，購房款項(xiàng)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條過戶手續(xù)4.1乙方同意承擔(dān)房屋的過戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。4.2甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。第五條房屋使用5.1乙方自房屋過戶之日起，享有房屋的所有權(quán)以及使用權(quán)。5.2乙方同意在房屋使用期間，按照相關(guān)法律法規(guī)以及小區(qū)規(guī)定使用房屋，并承擔(dān)相關(guān)的維修、管理費(fèi)用。5.3乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條申明與保證6.1甲方保證其對(duì)房屋享有完全、合法的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何法律糾紛和其他權(quán)屬糾紛。6.2甲方保證房屋的基本設(shè)施（如水、電、燃?xì)獾龋┻\(yùn)行正常，并且不存在嚴(yán)重的安全隱患。6.3甲方保證房屋沒有發(fā)生過重大財(cái)產(chǎn)損失，并保證房屋的結(jié)構(gòu)和主體設(shè)備沒有質(zhì)量問題。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為人民幣（違約金金額）。7.2如果任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體天數(shù)）。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商確定。9.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：