簡單廠房出租合同范本

第頁共頁簡單廠房出租合同范本廠房出租合同甲方（出租方）：地址：電話：身份證號：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號：鑒于甲方是廠房的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將其位于（詳細地址）的廠房出租給乙方使用，面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期）。2.如乙方需要繼續(xù)租賃超過租賃期限的房屋，需提前（具體天數(shù)）向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期限。第三條租金和支付方式1.租金為每月（具體金額）元，租金應(yīng)在每月（具體日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按照租賃期限支付所有的租金，無論乙方是否實際使用廠房。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為（具體金額）元。2.在租賃期滿后，乙方如無任何違約行為，押金將全額返還給乙方。第五條用途限制1.乙方承諾將該廠房用于（具體用途），不得進行其它未經(jīng)甲方書面同意的用途。2.乙方不得將該廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。第六條房屋維修1.甲方將保持良好的房屋狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)負責維修房屋，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。2.如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應(yīng)負責維修和賠償?shù)馁M用。第七條違約責任1.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日租金的（具體比例）。2.如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為合同總租金的（具體比例）。第八條合同終止1.在租賃期內(nèi)，任何一方要求終止合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。2.合同終止后，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋歸還給甲方，并保證房屋處于原狀。第九條其他約定1.雙方同意在簽訂合同時，提供有效的身份證件復印件。2.對于本合同中未約定事項，雙方可通過書面協(xié)商達成一致意見后執(zhí)行。第十條合同爭議解決1.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提起訴訟解決。第十一條合同的變更和取消1.本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自變更或取消，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署變更或取消協(xié)議。第十二條合同的生效和解釋1.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方共同遵守的合同。2.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。甲方（出租方）：簽字：