農(nóng)村土地流轉合同范文

第頁共頁農(nóng)村土地流轉合同范文甲方：（自然人或法人單位名稱）身份證(或組織機構代碼)：通訊地址：乙方：（自然人或法人單位名稱）身份證(或組織機構代碼)：通訊地址：丙方：（自然人或法人單位名稱）身份證(或組織機構代碼)：通訊地址：鑒于甲方是土地使用權的合法權利人，乙方有意通過流轉土地參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙方就土地流轉事宜達成如下協(xié)議，并依法簽訂本土地流轉合同。第一章總則第一條合同目的甲乙雙方通過簽訂本合同，就甲方所擁有的土地流轉給乙方使用，并共同確保土地流轉的合法性及合理性，促進農(nóng)村土地的集約利用，實現(xiàn)農(nóng)戶增收致富。第二條合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括本章所列各項，以及所附件的《土地流轉方案》、《流轉使用費、經(jīng)營責任書》等，是合同的組成部分并具有同等法律效力。第三條甲方權益保障甲方確權、頒證土地的權益不因本合同的簽訂而受到侵害，甲方土地使用權的歸屬不因乙方的使用而發(fā)生變化。第四條法律適用本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章流轉土地基本情況第五條流轉土地面積、地塊、地理位置等甲方自愿將其名下的農(nóng)村土地(名稱、代碼)_____，位于__________，總面積________公頃，具體地塊如附件1所示，按照約定在特定期限內(nèi)流轉給乙方使用。第六條流轉土地狀況1.土地狀況：灌溉、排水、耕地質(zhì)量等。甲方不得私自改變農(nóng)田土地用途，包括改變耕地種植作物、建設建筑物、挖掘礦產(chǎn)資源等。2.農(nóng)用地評價。由甲乙雙方共同評價，確定農(nóng)用地的等級。第三章流轉期限及流轉費用第七條流轉期限本合同的流轉期限為___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第八條流轉使用費1.根據(jù)《土地流轉方案》確定甲方每年應從乙方獲得的流轉使用費為_____元。2.流轉使用費支付方式：乙方按季度支付給甲方。第九條土地流轉費用乙方需向甲方支付下列費用：1.土地流轉費：按照《土地流轉方案》支付給甲方。2.水、電、氣費用：按照實際使用情況支付給丙方（如適用）。第四章流轉管理第十條流轉土地權利及義務1.甲方的權利和義務：（1）享有所擁有的土地的所有權和使用權。（2）不得將流轉后土地再次流轉給他人。（3）有權對流轉土地的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。（4）有權與乙方一同對土地使用情況進行考核評價。（5）有權解除合同，但需提前____個月書面通知乙方和丙方。2.乙方的權利和義務：（1）在流轉期限內(nèi)依法經(jīng)營使用土地。（2）根據(jù)甲方要求配合土地的考核評價工作。（3）按照本合同約定支付流轉費用。（4）保護耕地，不得改變原有的土地用途。（5）根據(jù)《土地流轉方案》規(guī)定使用，不超過合同約定的面積、種植作物和養(yǎng)殖數(shù)量。（6）在流轉土地上進行經(jīng)濟作物種植或養(yǎng)殖產(chǎn)生的產(chǎn)物、收入，歸乙方所有。第十一條丙方的權利和義務第十二條土地流轉的變更、解除和終止1.甲、乙、丙方經(jīng)書面協(xié)商一致同意可對本合同的內(nèi)容進行變更。2.乙方需提前____個月書面通知甲方和丙方解除本合同。3.以下情況可解除本合同：（1）乙方未按合同約定使用土地。（2）乙方將流轉土地再次流轉給他人。（3）甲方提前_____個月書面通知解除合同。第五章爭議處理第十三條爭議解決1.對于本合同的解釋或執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲、乙、丙三方通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不能解決爭議，則提交合同簽訂地所在地人民法院進行申請訴訟解決。第六章附則第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在三方證人的見證下保留一份原件，甲、乙雙方各保留一份印章相同的有效復印件。第十五條合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議作出補充和解釋。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條文件送達雙方各自委托以下法定代表人或負責人接受本合同加蓋章的法律效力，以及各類法律文書和法律通知等的送