(多場合版)個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

(多場合版)個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本(多場合版)個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本(多場合版)個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本(多場合版)個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________聯(lián)系號：__________________________乙方（受讓方）：____________________聯(lián)系號：__________________________第一條車位基本情況1.1車位地質(zhì)：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________1.4車位權(quán)屬：甲方擁有該車位的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同到物業(yè)管理處辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的車位符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。4.2乙方在受讓車位后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.3乙方在受讓車位后，享有車位的使用權(quán)，但不享有車位的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方未能按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。5.3乙方未能按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向車位所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________附件：1.車位平面圖2.車位使用權(quán)證明3.甲方聯(lián)系復(fù)印件4.乙方聯(lián)系復(fù)印件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)停車場車位轉(zhuǎn)讓條款增加：車位使用時間限制：明確車位的使用時間，如工作日白天或夜間等。車位維護(hù)責(zé)任：約定車位維護(hù)的責(zé)任方及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。車位租金調(diào)整機(jī)制：如車位位于商業(yè)停車場，需約定租金調(diào)整的條件和方式。2.小區(qū)住宅車位轉(zhuǎn)讓條款增加：業(yè)主委員會同意：需附加業(yè)主委員會對車位轉(zhuǎn)讓的書面同意。車位使用權(quán)限制：如小區(qū)規(guī)定車位僅限住戶使用，需在合同中明確。物業(yè)管理費變更：如車位轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致物業(yè)管理費變更，需在合同中說明。3.地下車位轉(zhuǎn)讓條款增加：安全責(zé)任：明確地下車位的安全責(zé)任及事故處理方式。災(zāi)害應(yīng)對措施：如火災(zāi)、水災(zāi)等，需約定應(yīng)對措施和責(zé)任劃分。通風(fēng)照明維護(hù)：約定地下車位的通風(fēng)和照明設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。4.車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款增加：原租賃合同終止：需明確原租賃合同的有效期及終止方式。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：約定租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體手續(xù)和辦理流程。租金支付方式變更：如轉(zhuǎn)讓后租金支付方式有變，需在合同中說明。5.車位共有權(quán)轉(zhuǎn)讓條款增加：共有權(quán)人同意：需附加其他共有權(quán)人對車位轉(zhuǎn)讓的書面同意。共有權(quán)比例變更：如共有權(quán)比例發(fā)生變化，需在合同中明確。共有權(quán)糾紛處理：約定共有權(quán)糾紛的處理機(jī)制和責(zé)任劃分。附件列表及要求說明：1.車位平面圖要求：必須是官方或物業(yè)公司提供的最新平面圖，清晰標(biāo)注轉(zhuǎn)讓車位的準(zhǔn)確位置。2.車位使用權(quán)證明要求：由相關(guān)管理部門出具的證明文件，證明甲方擁有車位的合法使用權(quán)。3.甲方聯(lián)系復(fù)印件要求：必須是有效的聯(lián)系復(fù)印件，用于證明甲方身份。4.乙方聯(lián)系復(fù)印件要求：必須是有效的聯(lián)系復(fù)印件，用于證明乙方身份。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.車位權(quán)屬不清解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行車位權(quán)屬調(diào)查，確保車位無權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜解決辦法：合同中明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程和雙方的責(zé)任，確保雙方知曉各自義務(wù)。3.車位使用受限解決辦法：在合同中明確車位的使用限制，如使用時間、使用對象等。4.車位維護(hù)責(zé)任不明確解決辦法：在合同中約定車位維護(hù)的責(zé)任方和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，避免后期糾紛。5.車位租金或物業(yè)管理費變更解決辦法：在合同中說明租金或物業(yè)管理費的調(diào)整機(jī)制，確保雙方權(quán)益。6.車位安全問題解決辦法：在合同中明確安全責(zé)任和應(yīng)對措施，保障使用安全。7.車位共有權(quán)糾紛解決辦法：在合同中約定共有權(quán)糾紛的處理機(jī)制，確保共有權(quán)人權(quán)益。8.車位尺寸或規(guī)格不符合預(yù)期解決辦法：在簽訂合同前，實地測量車位尺寸，并在合同中明確車位的規(guī)格要求，以避免后期因尺寸不符產(chǎn)生的糾紛。9.轉(zhuǎn)讓過程中物業(yè)公司的配合問題解決辦法：在合同中明確物業(yè)公司的配合義務(wù)，如提供必要文件、協(xié)助辦理手續(xù)等，并在轉(zhuǎn)讓過程中與物業(yè)公司保持良好溝通。10.車位使用權(quán)與所有權(quán)的區(qū)分不清解決辦法：在合同中明確指出乙方僅獲得車位的使用權(quán)而非所有權(quán)，以避免未來對車位所有權(quán)的爭議。11.車位轉(zhuǎn)讓后原車主位的保留問題解決辦法：如果甲方希望在轉(zhuǎn)讓后保留一定時間的使用權(quán)，應(yīng)在合同中明確保留時間及相應(yīng)的費用安排。12.車位轉(zhuǎn)讓的稅費問題解決辦法：在合同中明確車位轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費責(zé)任方，以及稅費的計算方法和支付時間。13.車位轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)變化解決辦法：合同中應(yīng)包含一條條款，說明如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。14.車位轉(zhuǎn)讓后的維修和保養(yǎng)責(zé)任解決辦法：在合同中明確車位轉(zhuǎn)讓后的維修和保養(yǎng)責(zé)任，包括維修費用的承擔(dān)和保養(yǎng)工作的執(zhí)行。15.車位轉(zhuǎn)讓后新車主的權(quán)益保障解決辦法：在合同中約定乙方作為新車主的權(quán)益保障措施，如車位被非法占用時的解決途徑。16.車位轉(zhuǎn)讓的公示和通知義務(wù)解決辦法：在合同中約定甲方在轉(zhuǎn)讓前需對現(xiàn)有車主進(jìn)行公示或通知的義務(wù)，以確保轉(zhuǎn)讓的透明性和合法性。17.車位轉(zhuǎn)讓的不可抗力因素解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確如遇到不可抗力情況，雙方的權(quán)利和義務(wù)如何調(diào)整。18.車位轉(zhuǎn)讓的隱私和安全問題解決辦法：在合同中設(shè)定隱私保護(hù)條款，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不泄露乙方的個人信息，并約定車位的安全使用規(guī)則。19.車位轉(zhuǎn)讓的